Экс-премьер Бухвалов отсудил 2,5 млн руб. убытков от подарка для сына
Николай Бухвалов, председатель правительства Пермского края в 2006-2008 годы, а ныне бизнесмен, отсудил 2,5 млн руб. у ООО «ЖБК-Стройкомплекс». В такую сумму оценены убытки от покупки им в 2022 году пая на 1-комнатную квартиру для сына. Выяснилось, что в действительности Бухвалов приобрел не право на квартиру, а финансовое требование к застройщику-банкроту ООО «КД-Девеломлент» — и подобные квартиры продаются теперь за 5,2 — 5,5 млн рублей.
ООО «ЖБК-Стройкомплекс» являлось одним из подрядчиков группы компаний «Камская долина» («КД»). Застройщиком дома по ул. Переселенческая, 100 в Перми (ЖК «Весна») выступало ООО «КД-Девелопмент». Компания признана банкротом 24 декабря 2018 года. Арбитражный суд Пермского края 15 апреля 2019 года включил требования ООО «ЖБК-Стройкомплекс» в третью очередь кредиторов. В том числе — на 1-комнатную квартиру площадью 36,47 кв. м на 13 этаже данного дома (готовность 29%).
Номинальная стоимость пая — 1,9 млн руб. Через риэлтора Бухвалов приобрел его за 2,5 млн руб. по договору цессии с ООО «ЖБК-Стройкомплекс» от 27 декабря 2022 года. Однако подарок на 19-летие младшему сыну Виктору не получился.
Еще 27 июня 2019 года в закон РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» были внесены изменения. Юридические лица лишились статуса дольщика.
Поэтому Бухвалов приобрел за 2,5 млн руб. у ООО «ЖБК-Стройкомплекс» не право на квартиру, а финансовое требование из конкурсной массы ООО «КД-Девелопмент» на меньшую сумму — 1,9 млн руб.
17 ноября 2023 года Ленинский районный суд Перми отказал Бухвалову в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи незаключенным, взыскании с подрядной компании 2,5 млн руб. Апелляционная инстанция Пермского краевого суда 22 февраля 2024 года оставила решение без изменения — и оно вступило в силу. 20 мая 2024 года Ленинский районный суд Перми поддержал другое требование Бухвалова — о возмещении убытков. В его пользу решено взыскать 2,5 млн руб.
Разбирательство в апелляционной инстанции Пермского краевого суда продолжалось 12 и 19 сентября. Представитель ООО «ЖБК-Стройкомплекс», указала на противоречие. Поскольку договор с покупателем не расторгнут, компания не может рассчитывать на компенсацию прежнего пая в 1,9 млн руб. из конкурсной массы застройщика ООО «КД- Девелопмент». При этом необходимо выплатить 2,5 млн руб. Бухвалову.
19 сентября судебная коллегия под председательством Елены Ивановой оставила решение без изменения, оно вступило в силу.
На апелляционных слушаниях прозвучало, что истец Бухвалов может потребовать также возмещение судебных расходов и выплату процентов по убыточной сделке.
Благодаря господдержке дом по ул. Переселенческая, 100 в микрорайоне Парковый уже достроен. Квартиры, подобные спорной, продаются за 5,2 — 5,5 млн руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
