Мэрия обещает обсудить соглашение с «Сатурн-Р» на очном заседании гордумы
ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» направило в администрацию Перми и правительство края письмо с уведомлением об одностороннем расторжении соглашения на строительство социальных объектов в ЖК «Арсенал» в микрорайоне Красные Казармы. В администрации города РБК Пермь подтвердили факт поступления от ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» письма «с уведомлением о расторжении в одностороннем порядке соглашения о безвозмездном проектировании, строительстве и передаче в муниципальную собственность Перми объектов социального назначения в микрорайоне Красные Казармы».
Такое решение застройщика связано с тем, что гордума не утвердила документацию на смену зонирования последней очереди «Арсенала», сообщил КоммерсантЪ-Прикамье со ссылкой на собственный источник в мэрии.
«Сатурн-Р» начал застройку микрорайона Красные Казармы в 2015 году. В 2018 году компания заключила соглашение с правительством региона и администрацией города. Согласно документу, девелопер взял на себя обязательства за свой счет спроектировать и построить в ЖК «Арсенал» школу на 1225 мест со стадионом и встроенный детский сад, рассчитанный на 175 мест.
Завершение проекта запланировано на 2023 год. Последняя очередь жилого комплекса должна состоять из пяти домов высотностью в 8,14 и 25 этажей. С учетом заключенного соглашения застройщик обратился в мэрию с просьбой сменить зонирование двух участков: в зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 с 6 этажей при коэффициенте плотности 2,22 на 14 и 25 этажей с коэффициентом высотности до 3,73. Обсуждение вопроса было состояться в рамках пленарного заседания Пермской городской Думы 19 мая, но было исключено из повестки.
«По моим данным, глава города оттягивает передачу документации в думу на утверждение нового проекта планировки в Красных Казармах. В мае этот вопрос сняли с повестки вообще перед заседанием. Складывается впечатление, что выполняется чей-то заказ, либо пермские власти действительно не собираются выполнять свою часть соглашения. В любом случае школу мы доделываем. И надеюсь на разумность со стороны администрации и Думы (тем более, как мне известно, это единственная новая школа в городе на этот год)», – пояснил РБК Пермь директор по маркетингу и развитию ООО «Сатурн-Р» Сергей Репин.
В мэрии Перми РБК Пермь сообщили, что, в связи с обращением застройщика, уведомившего о расторжении контракта, «вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки Перми по заявлениям застройщика перенесен по согласованию с депутатским корпусом для рассмотрения в очном режиме и обсуждения со всеми сторонами соглашения».
Ранее РБК Пермь сообщал, что публичное обсуждение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Перми началось летом 2019 года. В августе того же года Персмкая городская Дума одобрила изменения. Они содержат в себе норму об обеспечении застройщиками своих объектов социальной инфраструктурой в случае превышения данных параметров. В случае, если потребность по местным нормативам градостроительного проектирования более 280 мест в детских садах и 800 мест в школах, то застройщик должен будет самостоятельно возвести социальные объекты. Если потребность менее этих параметров, то застройщик должен будет профинансировать строительство социальных объектов, перечислив средства в бюджет города. В проекте установлен размер таких пожертвований – 3951 руб. с одного квадратного метра общей площади квартир без учета балконов, лоджий.
По данным мэрии, на момент внесения поправок с мэрия уже заключила соглашения о безвозмездной передаче соцобъектов не только с компанией «Сатурн-Р», но также с «Орсо-Групп», ПЗСП и «Кортрос». С утверждением изменений в ПЗЗ данная норма стала обязательной для всех.
Депутаты гордумы считают, что финансовая ответственность за заключение таких соглашений в конечном итоге ложится на потребителей – покупателей квартир в новостройках.
Также известно, что следственные органы СУ СКР по Пермскому краю проводят процессуальную проверку деятельности департамента градостроительства и архитектуры Перми за период с 2018 по 2019 год в части заключения соглашений с застройщиками на предмет нарушения интересов покупателей жилья.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
