В мэрии обсудили, когда застойщики будут обязаны сами строить соцобъекты
В администрации Перми обсудили порядок заключения соглашения о сотрудничестве между застройщиками и муниципалитетом. Встречу провела заместитель главы администрации Перми Ольга Немирова.
Ранее, на августовском заседании Пермской городской Думы, депутаты одобрили внесение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Перми. Принятые изменения корректируют действующие ПЗЗ, а также меняют подходы к вопросам качества городской среды и развития города в целом. Документ, наряду с установлением новых параметров строительства, содержит в себе норму об обеспечении застройщиками своих объектов социальной инфраструктурой в случае превышения данных параметров. При этом у застройщиков есть выбор: либо самостоятельно возводить объект, либо обеспечить финансирование его строительства. По данным мэрии, в Перми такой подход уже реализуется рядом застройщиков, которые самостоятельно заключили с муниципалитетом соглашение о возведении и безвозмездной передаче городу социальных объектов. Среди них компании «Орсо-Групп», ПЗСП, «Сатурн-Р» и «Кортрос». С утверждением изменений в ПЗЗ данная норма стала обязательной для всех.
Утверждение данной нормы, наряду с реализацией программы комплексного развития социальных объектов, «позволит добиться гармоничного развития территории города и строительства социальной инфраструктуры там, где это необходимо», считают в администрации города.
Следующий этап – обсуждение порядка заключения такого соглашения, его условия и меры ответственности – этому и была посвящена встреча. Во ней приняли участие представители администрации Перми, депутатского корпуса, Пермской торгово-промышленной палаты, прокуратуры города. До этого, по данным администрации, параметры соглашения обсуждались с крупными пермскими застройщиками и депутатами гордумы.
В горадминистрации пояснили, что первым шагом к заключению соглашения будет обращение застройщика в комиссию по землепользованию и застройке. Компания в том числе должна будет представить обоснованное предложение по внесению изменений в ПЗЗ вместе с подписанным с его стороны соглашением о сотрудничестве с муниципалитетом. После всех необходимых процедур, в том числе публичных слушаний, вопрос будет рассматриваться на заседании гордумы, затем предполагается подписание соглашения со стороны органов власти.
В случае, если потребность по местным нормативам градостроительного проектирования более 280 мест в детских садах и 800 мест в школах, то застройщик должен будет самостоятельно возвести социальные объекты.
Если потребность менее этих параметров, то застройщик должен будет профинансировать строительство социальных объектов, перечислив средства в бюджет города. По данным КоммерсантЪ-Прикамье, в проекте установлен размер таких пожертвований — 3951 руб. с одного квадратного метра общей площади квартир без учета балконов, лоджий.
В обоих случаях предполагаются меры ответственности в случае неисполнения застройщиком своих обязательств.
В мэрии отметили, что порядок процедуры заключения соглашений будет передан на оценку регулирующего воздействия, после чего документ будет рассмотрен на заседании гордумы.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
