Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
0 

Соглашение властей и застройщиков проверяют на дискриминацию покупателей

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

СУ СКР по Пермскому краю проводит доследственную проверку на предмет возможного злоупотребления должностными полномочиями бывших и нынешних сотрудников горадминистрации и правительства региона (ст. 285 УК РФ). Речь идет о заключении соглашениях властей и застройщиков, заключенных в период с 2017 по 2019 годы. Согласно им за превышение нормативов по высотности зданий девелоперы обязаны либо строить социальные объекты, либо выплачивать почти 4 тыс. руб. с квадратного метра каждой квартиры. 

Правоохранители заинтересовались лицами, ответственными за реализацию градостроительной политики в регионе и осуществляющих разрешительные и «согласовательные функции» в этой сфере – об этом со ссылкой на собственные источники сообщает Коммерсант-Прикамье. По одной из версий, материал следователям передала прокуратура, по другой – УФСБ по Пермскому краю, которые, в свою очередь, проводили свои проверки.

Источники издания утверждают, что «спектр интересов силовиков довольно широк и касается местных нормативных актов».

В правоохранительных органах не исключают, что соглашение может нарушать права и законные интересы лиц, которые станут участниками долевого строительства многоквартирных домов.

«Их деньги, согласно законодательству о долевом строительстве, можно направлять только на возведение объекта и его подключение к инженерным сетям, а соглашение фактически подразумевает использование средств для строительства школ и садиков, причем по всему городу. Кроме того, граждане лишаются права на покупку недвижимости по рыночным ценам, так как затраты на социалку застройщик, естественно, включит в стоимость квадратного метра», – цитирует издание одного из собеседников.

РБК Пермь обратился за разъяснениями в СУ СКР. На момент публикации ответ на запросы в редакцию не поступил.

Комментарий администрации города Перми (дополнено в 14:05)

В городском департаменте градостроительства и архитектуры РБК Пермь пояснили, что «заключение соглашения между застройщиком и муниципалитетом – это добровольные действия застройщика, заинтересованного в изменении предельных параметров строительства своего объекта».

«Инициатором заключения соглашения выступает застройщик. Именно он принимает решение о необходимости заключения соглашения и определения соответствующего способа содействия муниципалитету в развитии сети социальных учреждений. Если застройщик строит в пределах установленных параметров, то никаких соглашений ему заключать не нужно. Его право выбирать – обеспечивать или не обеспечивать будущих жильцов строящегося дома объектами социальной инфраструктуры», – пояснили в департаменте.

В мэрии отметили, что параметры, порядок и условия заключения соглашений многократно обсуждались, в том числе с застройщиками. Порядок заключения соглашений был существенно переработан, в том числе с учетом замечаний, представленные прокуратурой города Перми.

В департаменте обращают внимание на то, что установленные в Правилах землепользования и застройки изменения направлены на «сбалансирование развития территории города в части обеспечения социальными объектами». Данные изменения «призваны стимулировать застройщиков комплексно подходить к строительству многоквартирных жилых домов: создавать должный уровень благоустройства, обеспечивать их социальной инфраструктурой».

Ранее РБК Пермь сообщал, что в сентябре 2019 горда на рабочей встрече в мэрии предложение возложить на застройщиков обязательство по строительству школ и детских садов при превышении разрешенной этажности, вызвало споры. По мнению экспертов, в конечном итоге за социальные обязательства застройщиков будут платить покупатели квартир.

Позже, 11 декабря 2019 года, на заседании комитета по вопросам градостроительства, планирования и развития территорий гордумы в ходе обсуждения в порядок заключения соглашений между застройщиком и муниципалитетом было внесено 70 правок. С их учетом декабре 2019 года порядок заключения соглашения между муниципалитетом и застройщиками для строительства социальных объектов был утвержден во втором чтении.

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Пермь
FT узнала, почему Сербия заключит оружейную сделку не с Россией Политика, 17:28
Третья ракетка мира Алькарас снялся с турнира в Барселоне из-за травмы Спорт, 17:13
Курганский губернатор сказал, кому надо эвакуироваться в первую очередь Общество, 17:08
«Дочка» Auchan продала свои российские активы Бизнес, 16:48
Агент оценил в 99% вероятность ухода Антона Миранчука из «Локомотива» Спорт, 16:42
Иран заявил об ударе по Израилю гиперзвуковым оружием Политика, 16:34
В Харькове прогремел взрыв Политика, 16:27
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Россияне не обращались в посольство в Израиле после ночной атаки Ирана Политика, 16:18
«Динамо» проиграло третий матч подряд в РПЛ Спорт, 16:17
«Спартак» уволил Гильермо Абаскаля. Чем известен бывший тренер команды 16:17
Умерла балерина Александра Ежунова Общество, 16:12
Россиянин с захваченного Ираном судна вышел на связь с женой Политика, 15:52
NYT узнала, что Байден отговорил Израиль от ответного удара Политика, 15:48
В Черном море нашли морской дрон с советскими и американскими запчастями Политика, 15:44