Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Пермь
Космонавт объяснил трещину на МКС ударом снаружи по корпусу станции Общество, 01:27 Адвоката экс-полицейского из дела Голунова лишили адвокатского статуса Общество, 01:16 Кто выиграл, а кто проиграл от масштабного перехода на удаленку РБК и Hyundai Mobility, 01:06 Захарова назвала чушью заявления о вмешательстве России в выборы в США Политика, 00:53 «Коммерсантъ» узнал о деле в отношении топ-менеджеров «ТНС энерго» Гинера Бизнес, 00:22 Во Франции сообщили детали о совершившем нападение в Ницце Общество, 00:15 В главных деловых районах Москвы из-за удаленки освободится до 18% офисов Бизнес, 00:01 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 29 окт, 23:52 Алиев распорядился создать временную администрацию на части Карабаха Политика, 29 окт, 23:46 Синоптики спрогнозировали теплый ноябрь на всей территории России Общество, 29 окт, 23:27 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 29 окт, 23:18 Аксенов допустил ужесточение графиков подачи воды в Симферополе Общество, 29 окт, 23:16 Европейские ученые сообщили о новом варианте коронавируса Общество, 29 окт, 23:10 В Москве за сутки умерли 69 человек с коронавирусом Общество, 29 окт, 23:05
Пермь ,  
0 

Ъ-Прикамье: «предыдущие власти навыдавали градпланов с нарушениями»

Пермские застройщики столкнулись с отзывом уже выданных градостроительных планов.
Фото:Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

ООО «Строительно-монтажное управление №3 «Сатурн-Р» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к департаменту градостроительства и архитектуры администрации Перми (ДГА). Компания просит признать ненормативные правовые акты недействительными. Она также подала заявление об обеспечении иска. По данным картотеки арбитража, заявление пока оставлено без движения, пишет сегодня КоммерсантЪ-Прикамье.

Издание со ссылкой на источник в муниципалитете сообщает, что «Сатурн-Р» оспаривает отмену шести градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) в микрорайоне Красные Казармы, где холдинг возводит ЖК «Арсенал». «Минстрой провел проверку ранее выданных ДГА градпланов застройщиков и обнаружил нарушения. Затем нам было выдано предписание отменить данные градпланы, что мы и сделали. Застройщик может вновь обратиться за получением документации в ДГА, после того как устранит замечания», — отметил собеседник. Речь идет об участках, по которым еще не выдавались разрешения на строительство, строящихся объектов там нет.

В министерстве строительства Прикамья и в пресс-службе мэрии поясняют, что суть предписаний заключается в нарушении установления предельных параметров разрешенного строительства, в том числе предельной высотности зданий. Представленные застройщиком градпланы не соответствуют форме, утвержденной приказом Минстроя РФ, а места допустимого размещения объектов строительства определены без учета линий регулирования застройки, «красных линий», утвержденных генпланом Перми.

Один из девелоперов на условиях анонимности сообщил, что застройщики ознакомлены с неофициальным распоряжением краевых властей отзывать уже выданные градпланы, там где еще не ведется жилое строительство и нет дольщиков: «Таким образом, администрация пытается регулировать жилищное строительство в Перми. Нагружать строителей объектами социальной инфраструктуры». Напомним, что согласно новой градостроительной концепции краевых властей, девелоперы должны больше строить «комфортного жилья», она предусматривает дополнительные расходы стройкомпаний на социальную инфраструктуру.

Источник в прикамском правительстве это предположение опровергает. «Просто предыдущие власти навыдавали градпланов с нарушениями, вот и приходится приводить все в соответствие», — сообщил собеседник.

В июне 2018 года власти озвучили необходимость возвращения к реализации стратегий Генплана Перми. «Есть Генплан, в нем все зоны и их назначение определены. Давайте добьемся его исполнения, ведь он принимался в расчете на некоторую стратегию развития города, в расчете на защиту жилой застройки, — заявлял глава региона Максим Решетников на пресс-конференции в июне 2017 года. — Вместо благоустройства территорий, начинается скупка земельных участков и их дальнейшая застройка. Давайте разберемся с этим и наладим контроль. И не будем выдумывать новые правила».

В феврале 2018 года на заседании комитета городской думы Перми по вопросам градостроительства депутаты подняли тему выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов. Начальник департамента градостроительства и архитектуры Мария Норова акцентировала внимание депутатов о количестве выданных разрешений и основаниях для их отказа в последнем квартале 2017 года. Так, из 23 заявлений на получение разрешения на застройку, лишь 9 имеют положительное решение. Остальные документы либо не рассмотрены, либо по ним подготовлены отказы. Сократился и общий показатель: в 2016 и 2017 годах застройщики также подали 132 и 106 заявлений о получении разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. ДГА выдал 76 и 65 разрешений соответственно.

Тогда же застройщики направили обращение к губернатору края Максиму Решетникову, в котором жаловались на критическое положение в отрасли. По их мнению, в частности, значительно выросло число отказов в выдаче разрешительной документации без каких-либо мотивированных причин.