Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Ъ-Прикамье: «предыдущие власти навыдавали градпланов с нарушениями»

Пермские застройщики столкнулись с отзывом уже выданных градостроительных планов.
Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

ООО «Строительно-монтажное управление №3 «Сатурн-Р» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к департаменту градостроительства и архитектуры администрации Перми (ДГА). Компания просит признать ненормативные правовые акты недействительными. Она также подала заявление об обеспечении иска. По данным картотеки арбитража, заявление пока оставлено без движения, пишет сегодня КоммерсантЪ-Прикамье.

Издание со ссылкой на источник в муниципалитете сообщает, что «Сатурн-Р» оспаривает отмену шести градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) в микрорайоне Красные Казармы, где холдинг возводит ЖК «Арсенал». «Минстрой провел проверку ранее выданных ДГА градпланов застройщиков и обнаружил нарушения. Затем нам было выдано предписание отменить данные градпланы, что мы и сделали. Застройщик может вновь обратиться за получением документации в ДГА, после того как устранит замечания», — отметил собеседник. Речь идет об участках, по которым еще не выдавались разрешения на строительство, строящихся объектов там нет.

В министерстве строительства Прикамья и в пресс-службе мэрии поясняют, что суть предписаний заключается в нарушении установления предельных параметров разрешенного строительства, в том числе предельной высотности зданий. Представленные застройщиком градпланы не соответствуют форме, утвержденной приказом Минстроя РФ, а места допустимого размещения объектов строительства определены без учета линий регулирования застройки, «красных линий», утвержденных генпланом Перми.

Один из девелоперов на условиях анонимности сообщил, что застройщики ознакомлены с неофициальным распоряжением краевых властей отзывать уже выданные градпланы, там где еще не ведется жилое строительство и нет дольщиков: «Таким образом, администрация пытается регулировать жилищное строительство в Перми. Нагружать строителей объектами социальной инфраструктуры». Напомним, что согласно новой градостроительной концепции краевых властей, девелоперы должны больше строить «комфортного жилья», она предусматривает дополнительные расходы стройкомпаний на социальную инфраструктуру.

Источник в прикамском правительстве это предположение опровергает. «Просто предыдущие власти навыдавали градпланов с нарушениями, вот и приходится приводить все в соответствие», — сообщил собеседник.

В июне 2018 года власти озвучили необходимость возвращения к реализации стратегий Генплана Перми. «Есть Генплан, в нем все зоны и их назначение определены. Давайте добьемся его исполнения, ведь он принимался в расчете на некоторую стратегию развития города, в расчете на защиту жилой застройки, — заявлял глава региона Максим Решетников на пресс-конференции в июне 2017 года. — Вместо благоустройства территорий, начинается скупка земельных участков и их дальнейшая застройка. Давайте разберемся с этим и наладим контроль. И не будем выдумывать новые правила».

В феврале 2018 года на заседании комитета городской думы Перми по вопросам градостроительства депутаты подняли тему выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов. Начальник департамента градостроительства и архитектуры Мария Норова акцентировала внимание депутатов о количестве выданных разрешений и основаниях для их отказа в последнем квартале 2017 года. Так, из 23 заявлений на получение разрешения на застройку, лишь 9 имеют положительное решение. Остальные документы либо не рассмотрены, либо по ним подготовлены отказы. Сократился и общий показатель: в 2016 и 2017 годах застройщики также подали 132 и 106 заявлений о получении разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. ДГА выдал 76 и 65 разрешений соответственно.

Тогда же застройщики направили обращение к губернатору края Максиму Решетникову, в котором жаловались на критическое положение в отрасли. По их мнению, в частности, значительно выросло число отказов в выдаче разрешительной документации без каких-либо мотивированных причин.

Используйте нативные форматы: новости, мероприятия, кейсы, мнения экспертов, интервью, отзывы
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 июля
EUR ЦБ: 90,56 (-0,59)
Инвестиции, 16 июл, 20:34
Курс доллара на 17 июля
USD ЦБ: 77,96 (0)
Инвестиции, 16 июл, 20:34
Все новости Пермь
Актер Раков подтвердил причину смерти режиссера Юрия Кары Общество, 15:31
В Киеве попросили нейросеть рассказать Орбану: «Что такое Украина?» Политика, 15:31
Назван подрядчик для строительства нового корпуса больницы в Перми Пермь, 15:30 
США проинформировали Швейцарию о задержке поставок систем Patriot Политика, 15:29
Верховная рада одобрила новый состав правительства Политика, 15:22
Режиссер Волков назвал фильм Кары лучшей экранизацией романа Булгакова Общество, 15:20
Венгрия ввела санкции против трех украинских военачальников Политика, 15:16
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы РБК и GigaChat, 15:15
ЦБ добавил профессии, которые можно сочетать с доходом и получить «квала» Инвестиции, 15:15
Вильнюс развернул пытавшегося сбежать от армии россиянина Политика, 15:12
В НАТО заявили о подготовке к одновременным конфликтам с Россией и Китаем Политика, 15:04
В Калининградской области назвали причины блэкаута Общество, 15:01
FT узнала, как Украина воспользовалась сменой позиции США Политика, 15:01
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Недвижимость, 15:00