Пермские девелоперы пожаловались на отказы в разрешении на стройку
Сегодня на заседании комитета городской думы Перми по вопросам градостроительства депутаты в очередной раз подняли тему выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов. В частности, народные избранники считают, что застройщикам нужно наладить взаимодействие с департаментом градостроительства и архитектуры администрации Перми. Это, по их мнению, поможет избежать отказов в получении разрешений на строительство.
На заседании новый начальник департамента градостроительства и архитектуры Мария Норова акцентировала внимание депутатов о количестве выданных разрешений и основаниях для их отказа в последнем квартале 2017 года. Так, из 23 заявлений на получение разрешения на застройку, лишь 9 имеют положительное решение. Остальные документы либо не рассмотрены, либо по ним подготовлены отказы. Сократился и общий показатель: в 2016 и 2017 годах застройщики также подали 132 и 106 заявлений о получении разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. ДГА выдал 76 и 65 разрешений соответственно.
Депутаты отмечают, что в последнее время в Градостроительном кодексе произошло много изменений, к котором застройщики оказались не готовы. Они допускают нарушения при подаче заявок, приходится переоформлять их по несколько раз, что приводит к необоснованным задержкам в строительстве и к убыткам, — заявил депутат Михаил Бесфамильный, гендиректор девелоперской компании «Орсо групп».
«Проблему решит проведение что-то вроде круглых столов. Подобный создан при Торгово-промышленной палате, в который я точно также вхожу, и в котором также участвуют департамент градостроительства и архитектуры, департамент земельных отношений. В рамках этого круглого стола в последнее время по каким то причинам эта тема почему-то не поднимается. Хотя была задача, чтобы в таком формате можно было сглаживать острые углы , в том числе и заслушивать мнение прокуратуры», — рассказал Бесфамильный.
Эксперты рынка отмечают, что девелоперы могут активизироваться с получением разрешений на строительство до 1 июля 2018 года. С этого момента вступают новые требования к застройщикам жилья в России. В частности, будет ограничена возможность привлекать средства одновременно по нескольким разрешениям на строительство. По словам экспертов, для крупных проектов, насчитывающих несколько этапов строительства, разрешительную и проектную документацию придется утверждать до старта реализации, что может повлечь за собой увеличение расходов.
Между тем, сегодня появилась информация о том, что застройщики направили обращение к губернатору края Максиму Решетникову, в котором жаловались на критическое положение в отрасли, сообщает КоммерсантЪ-Прикамье. По их мнению, в частности, значительно выросло число отказов в выдаче разрешительной документации без каких-либо мотивированных причин. По неофициальным данным, девелоперы связывают отказы с намерением властей возложить на них дополнительные обязательства по социальной инфраструктуре.
В администрации губернатора сообщили изданию, что обращение направлено в краевое министерство строительства и архитектуры, который, в свою очередь, намерен рассмотреть конкретные ситуации на общественном совете при министерстве.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
