В Перми продают заводы, кафе, теплоходы
Перед началом навигации в Перми выставлены на продажу три пассажирских частных теплохода. Так, продается пассажирский речной двухпалубный теплоход «В.М.Зайцев», построенный на судоверфи GanzDanubius в Будапеште (Венгрия) в 1960 году. Длина судна 77,9 м, теплоход развивает скорость до 20 км/ч. Прошлое название этого теплохода «Ангара». Стоимость судна — 10 млн рублей, продавец предлагает торг.
За 12 млн рублей продается пассажирский теплоход ОМ 780, год постройки 1955 (Москва). Длина судна 42.6 м. Судно оборудовано для бизнес-круизов и готово к навигации.
Самым дорогим из продающихся в Перми сейчас является двухпалубный теплоход «Скрипач Моня» (старое название «Лена»). Судно построено в 1956 году на верфи VEB Schiffswerft «Edgar Andre» (Германия Магдебург) по индивидуальному проекту, его реконструкция завершена в 2016 году. По данным РБК Пермь, его владельцем является пермский предприниматель Сергей Казаков.
Сейчас «Скрипач Моня» продается по цене в 24,9 млн рублей. На сервисе Avito среди пассажирских теплоходов «на ходу» в России он находится в первой пятерке по предлагаемой цене. Старые двухпалубные частные суда в России на ресурсе Avito сейчас предлагают по стоимости от 50 млн рублей и ниже. Самое дорогое частное пассажирское судно 2017 года постройки предлагается к продаже в Москве за 1,28 млрд рублей, новые и строящиеся яхты продаются в диапазоне цен от 700 до 100 млн рублей, в зависимости от модификации.
Как сообщил РБК Пермь владелец «Скрипача Мони», ранее теплоход продавали за 35 млн рублей, но цена была снижена. Собственник поясняет, что покупатели не предлагали его приобрести за реальные деньги, рассчитывая на обмен на недвижимость и другие материальные ценности.
Все представители владельцев теплоходов говорят, что суда продаются в связи с тем, что приобретены для отдыха и не востребованы. В то же время, продавец «Скрипача Мони» уточнил, что содержание теплохода вне навигации обходится в сумму порядка 20-30 тысяч рублей в год (сюда входит аренда стоянки и обслуживание). При пассивной сдаче теплохода внаем для организации круизов в месяц он может принести владельцу порядка 2 млн рублей.
Как пояснил РБК Пермь руководитель пермского отделения «Партии Роста» и любитель частного речного судоводства Всеволод Юшков, чаще всего подобные суда продаются за пределами Пермского края — в Самаре, Астрахани и Санкт-Петербурге. Там же пермские судовладельцы предпочитают отдыхать на воде, считая камское дно и инфраструктуру некомфортной для речных и озерных круизов.
Устали от отдыха
С сентября 2017 года в Пермском крае на продажу выставлено сразу более десятка загородных клубов и баз отдыха. Большинство объявлений остаются актуальными до сих пор. В том числе это горнолыжно-туристический комплекс «Ашатли», он оценен в 39,5 млн рублей. Также продается загородный клуб «Русская усадьба» — за 95 млн рублей.
Как поясняют эксперты РБК Пермь, такие комплексы в докризисное время приобретали скорее не для ведения бизнеса, а для организации отдыха «для своих».
«Я думаю, что базы такого характера служат не столько бизнесом, а создавались для себя, для компании. А заработать — если получится», — пояснял эксперт на рынке недвижимости Игорь Юфарев.
РБК Пермь писал, что в январе на продажу в Перми было выставлено сразу несколько нишевых заведений общепита. Сейчас продаются известные в городе кафе, среди них — «Нескромный» бар на улице Ленина, он продается за 3,5 млн рублей. Кроме того, актуально объявление о продаже сети бургерных «Барбургер». Сеть из двух кафе в центре Перми собственник готов отдать за 3,999 млн рублей.
Продать что-нибудь ненужное
«Мы видим, что тенденция в экономике не оптимистичная, подвижек и серьезной поддержки для предпринимателей государство предлагает недостаточно. Сейчас бизнес «средней руки» избавляется от неопределяющей в экономике индустрии отдыха. Раз нет денег на оборот основных предприятий, предприниматели находят резервы внутри своего бизнеса», — полагает директор компании «Р-Консалтинг» Ольга Козырева.
Эксперт РБК Пермь отмечает, что тенденция избавления предпринимателей от малорентабельного и неприбыльного бизнеса в 2018 году скорее всего продолжится. «Мы видим, что на продажу выставляется недвижимость — производственные помещения, ангары, офисы, но какое предприятие там размещалось и закрылось — неизвестно». — Козырева резюмирует, что, судя по тенденции рынка, следующие на очереди к закрытию и продажам активов — средние строительные компании, работавшие у крупных девелоперов в качестве подрядных организаций на крупных объектах строительства. «Маленьких строительных фирм на рынке фактически не осталось», — добавляет эксперт.
Сервисы объявлений анализируют, какой бизнес чаще всего продают в Пермском крае. К примеру, сейчас в разделе «Для бизнеса» сервиса Avito в Пркиамье на продажу больше всего выставлено предприятий сферы услуг — 149, в основном это салоны красоты, автомойки и банные комплексы. На втором месте — продажа предприятий торговли, таких объявлений сейчас 123. На третьем месте по числу объявлений — производства (46) и предприятия общественного питания (42). В разделе «Недвижимость» для продажи и аренды в Прикамье выставлено более трех тысяч объектов.
По данным сервиса «Юла» в 2017 году пермяки активнее всего выставляли на продажу предприятия из сферы торговли. Их же чаще всего покупали, это 59% всех сделок в Перми на сервисе в этом сегменте. Средняя цена их покупки составила 298 тысяч рублей. Самыми дешевыми оказались автомойки и автосервисы. Их пермяки покупали в среднем за 61 тысячу рублей. На втором месте и третьем местах по популярности как продаж, так и покупок были кафе и рестораны (13%) и автомойки с автосервисами (11%).
