В группе «ЭКС» подтвердили намерение продать здание пермского ЦУМа
В минувшую субботу на ресурсе «Яндекс.Недвижимость» было размещено объявление о продаже здания пермского универмага ЦУМ. Некто Дмитрий разместил объявление о продаже 5-этажного объекта в центре Перми площадью 11,5 тысяч м² за 800 млн рублей. Указанный в объявлении номер телефона не отвечает.
Как сообщила РБК Пермь руководитель подразделения недвижимости ГК «ЭКС» Елена Жданова, не секрет, что группа компаний уже несколько лет готова продать несколько объектов недвижимости, в том числе — здание ЦУМа.
«В этом объявлении меня возмущает только то, что у нас нет никаких договоров с агентствами и риелторами, и мы не давали никому разрешение на размещение такого объявления», — сообщила РБК Пермь Жданова.
В обсуждении истории с появлением объявления в социальных сетях она указала, что «жалобу в Яндекс уже разместила» и рекомендовала интересантам обращаться к ней лично.
Специалисты в оценке недвижимости считают, что стоимость, указанная в объявлении — объективна.
«Для такого объекта — это нормальная цена. Единственное, что подобные крупные сделки на рынке недвижимости сейчас «стоят». Если бы указали стоимость в квадратных метрах, а не за все здание, то она выглядела бы более, чем рыночной», — полагает эксперт ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев.
Как пояснили РБК Пермь эксперты-риелторы, иногда для исследования интереса к объекту собственники иногда размещают объявления на «легких» ресурсах. Так, объявления о продаже здания, где размещен музей PERMM и ряд объектов ПАО «Сбербанк» появлялись на Avito и «Яндекс.Недвижимость». Однако, реальные сделки проходят на профильных площадках, таких, например, как «Сбербанк.АСТ».
ГК «ЭКС» управляет сетью магазинов «Семья» в Пермском крае, а также рядом других продуктовых и непродуктовых торговых сетей. Развивает ряд объектов недвижимости, в том числе — ТРК «Семья» в Перми и Уфе. в 1991 году. Бенефициаром является бывший губернатор Прикамья Олег Чиркунов. Весной 2017 года группа выставила на продажу шесть объектов недвижимости, в том числе — задние ЦУМа в Перми, но намерена оставаться с магазинами «Семья» якорным арендатором. ГК была намерена выручить от продажи объектов 1,5 млрд рублей.
Как сообщила РБК Пермь Жданова, в ближайшее время перечень объектов недвижимости группы, выставленных на продажу, будет актуализирован.
