Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Пермь
ФАС подтвердила возбуждение дела против экс-губернатора Дубровского Общество, 14:33 Космонавта Леонова похоронили в Подмосковье Общество, 14:31 Google Play ограничил приложения для микрозаймов Технологии и медиа, 14:25 Приватбанк выиграл апелляцию в Лондоне в споре с Коломойским Бизнес, 14:24 Силовики задержали нового фигуранта «московского дела» Общество, 14:22 Казахстанского ученого лишили гражданства и свободы из-за госизмены Общество, 14:21 Миронов заявил о подготовке законопроекта о возвращении смертной казни Политика, 14:18 Фундамент для негатива: строительная сфера может пошатнуться — НИУ ВШЭ Pro, 14:17 Почему акционер Berkshire Hathaway раскритиковал стратегию Баффета Quote, 14:16 Российское зерно переведут в токены после хищений на элеваторах Финансы, 14:16 Премиум по цене масс-маркета: нюансы покупки обновленного BMW X1 Авто, 14:15 Dash подешевел на 60% за четыре месяца: исправит ли ситуацию Binance Крипто, 14:14 Роскошь и инвестиции: состоятельные люди вкладывают в себя и будущее РБК и Райффайзенбанк, 14:08 Олимпийскую чемпионку Татьяну Тотьмянину госпитализировали в Москве Общество, 13:59
Пермь ,  
0 
Здание в Мотовилихе продают вместе с музеем PERMM
Здание, где располагается музей современного искусства, выставлено на продажу. Эксперты заявляют о пассивной продаже, но договор аренды помещения у PERMM подписан лишь на полгода.
Фото: Архив РБК Пермь

В объявлении указана площадь лота – 2,8 тысяч м² (плюс земельный участок – 4,4 тысяч м²), его цена — 280 млн рублей. Продавец сообщает, что в здании располагается музей. Как прокомментировали РБК Пермь в ГК «Golden Realty Group», продажа здания ведется давно, но шансов на заключение сделки мало. «Не все объекты, выставленные на продажу в Перми, действительно продаются. Собственник в праве хоть на следующий день отказаться от идеи», — отметила управляющий партнер группы компаний Светлана Полушкина.

По ее мнению, что в случае заключения сделки, договор был бы заключен с обременением аренды, и на работе музея современного искусства, расположенного в здании, это бы не сказалось.

Арт-директор Музея современного искусства PERMM Наиля Аллахвердиева сообщила, что договор, истекший в июне, действительно продлен, но на полгода. «Работа короткими циклами не позволяет планировать работу музея, не позволяет строить долгосрочные планы, соответственно, мы не можем организовать свою работу так, чтобы создавать резонансные культурные мероприятия, — отметила в интервью РБК Пермь Аллахвердиева. — Чтобы привезти в Перми шедевры, организовать серьезный проект нужно не меньше одного года. То есть я должна понимать, что, например, в июле следующего года музей будет здесь же». По словам руководителя музея, собственник здания не против долгосрочной аренды.

РБК Пермь направил запрос в министерство культуры Пермского края, с просьбой пояснить позицию ведомства в отношении размещения музея PERMM

Сейчас только экспозиция музея современного искусства занимает порядка 1200 м². Эксперты РБК Пермь в сфере недвижимости говорят о привлекательности покупки объекта с имеющимся арендатором. Это избавит от необходимости поиска нового клиента. «Сдать в аренду большую площадь сейчас трудно, как правило, собственники прибегают к разделению здания на кабинеты, чтобы сдавать недвижимость мелкому бизнесу», — говорят собеседники РБК Пермь.

Это подтверждает и Светлана Полушкина. «У нас в разработке несколько больших объектов недвижимости, в том числе в центре Перми. В случае, когда собственник решает продать объект разом мы, как правило проходим три стадии: начинаем продавать здание целиком, когда понимаем, что это не получается, то переходим к поэтажной продаже, после этого мы уже готовы продавать любыми площадями даже офисами», — говорит она.

По информации Golden Realty Group, у зданий бизнес-центров большой площади обычно несколько собственников. Например, в ТРК «Базар» более двадцати владельцев, такая же ситуация с ТЦ «Семь пятниц», в ТЦ «Алмаз» более тридцати, а у бизнес центра «Бажов», где разные собственники почти у каждого офиса — их более ста.