В феврале стоимость долгосрочной аренды в Перми снизилась на 1,7%

Фото: РБК Пермь

В феврале 2026 года средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Перми составила 27,7 тыс. руб., снизившись на 1,7% за месяц. Цены на длительную аренду упали в прошлом месяце в 10 городах-миллионниках России, сообщает «РБК-Недвижимости» со ссылкой на аналитиков федеральной компании «Этажи».

Сильнее всего аренда «однушек» подешевела в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде, где средние ставки найма опустились на 3%, составив в марте 33,9 тыс. руб. и 31,1 тыс. соответственно. Снизилась стоимость долгосрочной аренды также в Волгограде — на 2,6% (до 22,5 тыс. руб.), в Краснодаре — на 2,6% (до 27,1 тыс. руб.), в Челябинске — 2,5% (до 24,9 тыс. руб.), в Москве — 2,2% (до 67,5 тыс. руб.), в Санкт-Петербурге — на 2% (до 41,5 тыс. руб.).

При этом рост ставок долгосрочного найма «однушек» отметили в шести мегаполисах страны. В Ростове-на-Дону стоимость аренды выросла на 3% (до 29,3 тыс. руб.), в Омске — на 2,9% (до 23,8 тыс. руб.). В Новосибирске рост составил 2,7% (до 33,2 тыс. руб.), в Самаре — 2,6% (до 29 тыс. руб.). В Уфе и Красноярске аренда подорожала на 2,4% — до 26,3 тыс. руб. и 29,7 тыс. руб. соответственно. Основной причиной коррекции цен стал рекордный рост предложения на рынке.

Как отметила Ольга Павлинова, директор департамента аренды федеральной компании «Этажи», объем выставленных на аренду квартир в крупнейших городах за год вырос вдвое. Спрос не успевает за таким ростом экспозиции, конкуренция за арендаторов становится жестче, что и провоцирует снижение ставок. При этом часть тех, кто снял жилье на волне высоких цен, сейчас выходит на рынок в поисках более доступных вариантов.

В «Авито Недвижимости» добавили, что в феврале объем предложения на рынке долгосрочной аренды в России за месяц увеличился на 15%, а год к году — на 18%. Экспозиция расширилась за счет выхода инвестиционных квартир и жилья, полученного по наследству. При этом, по наблюдениям экспертов, собственники ипотечных квартир нередко стараются сдать их по цене не ниже ежемесячного платежа, что может превышать рыночные ставки на 10–15%.

Ранее РБК Пермь сообщал, что в феврале 2026 года количество предложений на рынке долгосрочной аренды квартир в Перми выросло на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Краевая столица вошла в число лидеров среди крупных городов России по темпам прироста в этом сегменте.