Число квартир на рынке долгосрочной аренды в Перми выросло на 54% за год
Фото: РБК Пермь
В феврале 2026 года количество предложений на рынке долгосрочной аренды квартир в Перми выросло на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Краевая столица вошла в число лидеров среди крупных городов России по темпам прироста в этом сегменте, сообщает «Авито Недвижимость».
По России выбор квартир для аренды увеличился на 18%. Наиболее заметная динамика зафиксирована в Липецке, где предложение выросло вдвое. В Екатеринбурге и Калининграде число доступных вариантов увеличилось на 69%, в Ижевске — на 55%. За месяц выбор однокомнатных квартир в стране стал больше на 19%, студий — на 16%, двухкомнатных — на 11%, трехкомнатных — на 7%.
За год средняя ставка долгосрочной аренды в Перми снизилась на 2%. Месячная динамика также показывает удешевление: за февраль цены упали ещё на 2%. На данный момент снять квартиру в Перми в среднем можно за 29 тыс. руб. в месяц.
Самые доступные ставки среди крупных городов страны зафиксированы в Брянске (21 тыс. руб.), Ульяновске и Иванове (по 23 тыс. руб.), а также в Воронеже (24 тыс. руб.). Дороже всего снимать жилье в Москве (73 тыс. руб. в границах МКАД), Санкт-Петербурге (41 тыс. руб.) и Сочи (40 тыс. руб.). В Казани и Улан-Удэ средняя ставка аренды составляет 35 тыс. руб.
Несмотря на рост предложения, спрос на аренду в России за месяц снизился на 9%. Аналитики связывают это с перетоком части потенциальных арендаторов в сегмент покупки жилья на фоне снижения ставок по ипотеке. При этом в структуре спроса по-прежнему лидируют однокомнатные квартиры — на них приходится 46% запросов. Доля двухкомнатных квартир составляет 29%, студий — 17%, трехкомнатных — 7%.
По стране за год средняя ставка аренды снизилась на 1%. Многокомнатные квартиры подешевели (объекты с четырьмя комнатами и более — на 24%, трехкомнатные — на 5%), а компактные студии и «однушки», напротив, прибавили в цене 2%. Наибольшее снижение арендных ставок за год отметили в Туле и Москве (-9%), а также в Липецке (-8%). В то же время в Калининграде аренда подорожала на 7%, в Тюмени — на 6%, в Красноярске и Санкт-Петербурге — на 4%.
Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев заявил, что часть квартир в данном сегменте появляется благодаря инвестиционным покупкам прошлых лет, поскольку недвижимость выступает качественным защитным активом, часть — за счет объектов, которые переходят по наследству или являются вторыми квартирами в семье.
