Пермь⁠, 17 фев, 17:20

Пермь вошла в число лидеров по росту цен на новостройки

Фото: РБК Пермь

В январе 2026 года Пермь вошла в число городов-миллионников с наибольшим ростом цен на первичном рынке жилья. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,3% к декабрю, следует из данных системы мониторинга новостроек bnMAP.pro.

По динамике Пермь разделила второе место с Москвой, где цена «квадрата» также стала больше на 2,3%. Лидером стал Екатеринбург (+2,5%). В Тюмени рост составил 1,4%, в Санкт-Петербурге — 1,2%, в Волгограде — 1,1%. В целом по крупнейшим городам средняя цена квадратного метра увеличилась на 0,6%.

Так в Москве средняя стоимость «квадрата» достигла 715,3 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 358,3 тыс. руб., в Казани — 276,6 тыс. руб. Одним из самых доступных рынков среди остается Волгоград — 129,7 тыс. руб. за кв. м.

rbc.group

Однако в шести миллионниках зафиксировано снижение цен. В Нижнем Новгороде и Челябинске показатель сократился на 2,5%, в Казани — на 2,1%, в Новосибирске и Омске — на 0,5%, в Воронеже — на 0,1%.

rbc.group

Аналитики отмечают, что январская коррекция связана преимущественно с сезонными факторами. В декабре на фоне ажиотажного спроса с рынка были выкуплены наиболее доступные лоты — студии и однокомнатные квартиры, что статистически увеличило среднюю цену. В январе застройщики вывели в продажу новые корпуса с более доступными стартовыми ценами, что в ряде городов скорректировало показатель.

Ранее РБК Пермь сообщал, что по итогам 2025 года в Перми общее количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости выросло на 25,4%. Всего на рынке первичной недвижимости в краевой столице реализовали 9,4 тыс. квартир или 442,9 тыс. кв. м (в 2024 году — 7,5 тыс. квартир).