За январь-сентябрь объём строительных работ в Прикамье снизился на 13,4%
Объём строительных работ в Пермском крае за январь—сентябрь 2025 года уменьшился на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 180,9 млрд руб. Информация об этом появилась в сборнике Росстата «Социально-экономическое положение России».
Среди субъектов Приволжского федерального округа (ПФО) Прикамье заняло четвертое место по объёму строительных работ. Больше всех в ПФО строились в январе-сентябре текущего года в Республике Татарстан (672 млрд руб., +1% год к году). Второе и третье место заняли Республика Башкортостан (298 млрд руб., -11,2% год к году) и Нижегородская область (199,1 млрд, -3% год к году) соответственно. Общий объем строительных работ в ПФО за тот же период сложился в размере 2 трлн руб., что на 3,2% меньше, чем годом ранее.
Всего за девять месяцев текущего года в Пермском крае в эксплуатацию ввели 7,3 тыс. ед. жилых и нежилых зданий общей площадью 1,9 млн кв. м. При этом на землях, предназначенных для садоводства (СНТ, дачные участки), возвели жилье общей площадью 1,3 млн кв. м., это на 7,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Общая площадь построенных за три первых квартала частных домов составила 875,3 тыс. кв. м., это на 4,7% меньше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
Ранее РБК Пермь сообщал, что на начало октября текущего года в Пермском крае в незавершенном строительстве насчитывается порядка 1,9 млн кв. м. многоквартирного жилья. Продано из этого объёма всего 452 тыс. кв. м, не продано — 905 тыс. кв. м, а на 574 тыс. кв. м продажи еще не открыты. Отмечается, что на начало 2020 года объем "незавершенки" был меньше — около 1,3 млн кв. м, из которых было продано 625 тыс. кв. м.
По словам исполнительного директора Ассоциации «Пермские строители» Бориса Николаева, доля непроданного жилья снижается на фоне того, что определенный процент квартир девелоперы придерживают от продаж, а также тем, что масштабы строительства регионе увеличиваются. На первый план сейчас выходят проекты комплексного развития жилья.
Эксперт отмечает, что ключевой проблемой для старта новых проектов стала высокая стоимость заемных средств для застройщиков. Увеличение процентной ставки по проектному финансированию ведет к снижению маржинальности бизнеса. Параллельно с тем растут и риски, связанные с продажей готового жилья. Ситуация на рынке характеризуется увеличением сроков продажи квартир и резким падением объемов сделок, что в итоге сокращает выручку девелоперов.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
