В 3-м квартале объём сделок на рынке «первички» Перми вырос на 32,2%
В 3-м кв. 2025 года количество сделок на рынке первичного жилья в Перми увеличилось на 32,2% по сравнению со 2-м кв. По темпам роста продаж строящегося жилья среди всех городов-миллионников в РФ краевая столица заняла пятое место, отметили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
За июнь—август текущего года в административном центре региона продали около 1,8 тыс. квартир в новостройках общей площадью свыше 84 тыс. кв. м. При этом объем нераспроданного жилья уменьшился в городе на 1,7%. Объем сделок вырос на 34,7% в годовом выражении.
Общее число договоров долевого участия (ДДУ) во всех городах-миллионниках России в 3-м кв. 2025 года составило порядка 59,тыс. ед., что на 21% больше по сравнению с показателем за предыдущий квартал (во 2-м кв. — 49,1 тыс.). За год количество сделок на первичном рынке жилья увеличилось на 11,9%. Площадь проданных в 3-м квартале строящихся квартир составила около 2,8 млн кв. м, это на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Лидирующие позиции по росту продаж «первички» за тот же период стали Самара (+64,6% кв./кв., около 1,4 тыс. ДДУ), Нижний Новгород (+53,8%, около 1,8 тыс.), Уфа (+49,6%, около 2,6 тыс.), Краснодар (+46,7%, около 4,6 тыс.) и Пермь (+32,2%, около 1,8 тыс. сделок). По абсолютному числу сделок в III квартале в лидерах Москва (около 18,6 тыс., +10,3% кв./кв.) и Санкт‑Петербург (около 8,4 тыс., +11,3% кв./кв.).
По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость», двукратное снижение ключевой ставки в третьем квартале стало важным фактором роста активности покупателей, что привело к увеличению числа сделок с новостройками в городах-миллионниках на 21% по сравнению с предыдущим кварталом. Этот синхронный рост во всех крупнейших городах, обусловленный также специальными предложениями застройщиков, свидетельствует о реакции рынка не только на сезонность, но и на смягчение денежно-кредитной политики.
«Рост числа сделок во всех 16 городах-миллионниках в третьем квартале — это ключевой сигнал начала восстановления рынка. Кроме того, мы видим стагнацию объемов нераспроданных остатков (+0,6% кв./кв. в среднем по мегаполисам), что говорит о достаточности предложения. На этом фоне макроэкономическая конъюнктура стимулирует покупателей, которые ранее откладывали сделки, выходить на покупку уже сейчас», — заявил глава сервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников.
Ранее РБК Пермь сообщал, что по состоянию на 1 октября 2025 года в Пермском крае на одну проданную квартиру в новостройке пришлось две непроданные. Таким образом, в среднем весь объект должен распродаваться примерно за период строительства — три года.
Сейчас в незавершённом строительстве в Пермском крае находится около 1,9 млн кв. м многоквартирного жилья. Из этого объема продано лишь 452 тыс. кв. м, не продано — 905 тыс. кв. м, а на 574 тыс. кв. м продажи еще не открыты. При этом на начало 2020 года объем «незавершенки» был меньше — около 1,3 млн кв. м, из которых было продано 625 тыс. кв. м. Так, за пять лет в регионе сократилась как доля проданных квартир, так и процент жилья, которое застройщики придерживают от продаж.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
