За январь-февраль 2025 года выдача ипотеки в Прикамье снизилась на 52,3%
За январь—февраль 2025 года банки выдали жителям Пермского края почти 1,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму почти 6 млрд руб. Снижение ипотечных договоров по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 52,3%, при этом объем выданных кредитов уменьшился почти на 42%, сообщили в региональном отделении Банка России по запросу РБК Пермь.
«За год ипотечный портфель банков увеличился почти на 5% и на 1 марта текущего года превысил 311 млрд руб.», — отметили в пресс-службе банка.
Как изменилось количество сделок по ипотеке на первичном и на вторичном рынках
Доля сделок за первые два месяца текущего года на первичном и вторичном рынке составила 47,6% и 52,4%, соответственно. В январе-феврале прошлого года такое распределение сделок составило 31,1% к 68,9%.
Отмечается ли в этом году рост выдачи семейной ипотеки
По данным ресурса Дом.рф, в I кв. 2025 было выдано 1,6 тыс. ипотечных кредитов по программе «Семейной ипотеки». Рост числа выданных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 24,5% (в I квартале 2024 — 1,2 тыс. льготных кредитов).
Доступна ли сейчас ипотека для жителей Перми
Ранее РБК Пермь сообщал, что для того, чтобы получить одобрение на покупку даже самой простой студии площадью в 35 кв. метров в новостройке Перми, средняя заработная плата должна составлять более 129 тыс. руб. в месяц.
Ставки по рыночной ипотеке в начале года снизились до 28%, а по семейной, льготной и IT-ипотеке составляют в среднем 6%.
При этом реальный уровень зарплат в столице региона значительно ниже банковских требований и составляет порядка 73 тыс. руб. Пермь является одним из трёх городов-миллионников, где ежемесячный ипотечный взнос укладывается в 60% от двух среднерегиональных зарплат. По словам экспертов, рынок недвижимости в Перми сейчас стагнирует.
