Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
493,15
Ставка
20%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Пермь ,  
270 

Пермяку нужно зарабатывать 129 тыс. руб., чтобы взять «однушку» в ипотеку

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Ставки по рыночной ипотеке в начале 2025 года начали немного снижаться, достигнув 28%. По семейной, льготной и IT-ипотеке составляют в среднем 6%. Однако требования банков к заёмщикам по-прежнему остаются жёсткими. Чтобы получить одобрение на покупку даже самой простой студии площадью в 35 кв. метров в новостройке, в Перми средняя заработная плата должна составлять чуть более 129 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость». Формально ипотека остается доступной, но банки учитывают риски невозврата кредита, поэтому предъявляют высокие требования.

«Если мы говорим про новое жилье, в наших реалиях, если нет никакого инструмента доступности покупки, семья и не сможет купить. Это факт. И про риски, о которых мы сейчас говорим, они прямо пропорционально зависят от того, что происходит у нас на рынке, что вторичного жилья, что в новостройках», — говорит руководитель партнёрского канала ЖК «МОСТ» Анна Гайдучик.

Кроме того, реальный уровень зарплат в Перми значительно ниже банковских требований и составляет порядка 73 тыс. руб. Краевая столица — один из трёх городов-миллионников, где ежемесячный ипотечный взнос укладывается в 60% от двух среднерегиональных зарплат. Эксперты отмечают, что рынок недвижимости в Перми сейчас стагнирует.

«Если мы посмотрим на показатели начала 2024 года и 2025 года — мы увидим, что практически все показатели снизились в два раза, как рынок первичной, так и вторичной недвижимости. В первую очередь, конечно, первичной продажи недвижимости — это исключительно одного инструмента. Этот инструмент ипотека семейная», — пояснил экономист Дмитрий Клещёв.

Однако эксперты не ожидают смягчения требований в ближайшее время. Даже при снижении ставок высокие цены на жилье и инфляция делают ипотеку недоступной для большинства пермяков. Семьям, которые хотят купить квартиру, придётся искать дополнительные источники дохода или рассчитывать на государственные льготные программы, резюмируют эксперты.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
493,15
Ставка
20%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Лента новостей
Все новости Пермь
Зеленский заявил о готовности к диалогу «в любом формате» Политика, 22:26
Мэр Бухареста сохранил лидерство на выборах президента Румынии Политика, 22:19
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Гол вратаря помог «Галатасараю» досрочно выиграть чемпионат Турции Спорт, 21:59
В Дагестане частично обрушился мост XV века Общество, 21:52
Экзитполы показали победу мэра Бухареста на выборах президента Румынии Политика, 21:22
Португалия направит жалобу в Еврокомиссию на Францию из-за блэкаута Политика, 21:21
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Зеленский направил Трампу письмо с идеями о сотрудничестве в ОПК Политика, 21:18
Глава ДНР сообщил о продвижении российских войск на двух направлениях Политика, 21:14
Гол Соболева сохранил «Зениту» минимальное отставание от лидера РПЛ Спорт, 21:02
Румыния обвинила Россию во вмешательстве в повторные выборы президента Политика, 20:58
Синнер проиграл Алькарасу в финале первого турнира после дисквалификации Спорт, 20:35
Сын Роналду забил первый гол за юношескую сборную Португалии Спорт, 20:12
Келлог назвал первый из 22 пунктов мирного плана США Политика, 20:05