Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Прикамье лидирует по доступности предложений загородного жилья для семей

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Пермский край стал регионом-лидером по доступности предложений загородной недвижимости. Такие данные получили аналитики «Яндекс Недвижимости», изучив возможность переезда из однокомнатной квартиры в частный дом, с использованием материнского капитала.

Для расчёта бюджета покупки частного дома использовали средние цены однокомнатных квартир в сентябре 2024 года на «вторичке» в городах-миллионниках, прибавляя к этой сумме 630,3 тыс. рублей (материнский капитал на первого ребенка).

Наибольшее число предложений частных домов, подходящих по стоимости, зафиксировано в Омске, Новосибирске и Волгограде, а регионами-лидерами по доле предложений доступной загородной недвижимости стали Красноярский и Пермский край, 60% и 58% соответственно.

Бюджет покупки с учётом продажи квартиры и получения маткапитала составит около 4,3 млн рублей, учитывая, что средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Перми в сентябре составляла 3,6 млн рублей. В Пермском крае в рамках этого бюджета представлено 58% домов на всём рынке загородной недвижимости, а в черте столицы региона в данном бюджете можно найти более 50 предложений.

Так, например, однокомнатная квартира на Уфимской улице площадью 35,5 кв.м на вторичном рынке будет стоить порядка 3,6 млн рублей, а цена на новый дом стартует от 3,5 млн рублей. Если рассматривать дома в коттеджных поселках, то в ближайшем пригороде насчитывается более тысячи вариантов в бюджете покупки со сроком сдачи до конца 2024 года или уже готовых к проживанию.

При этом Пермь входит в число городов с низким количеством подходящих предложений в черте города. В бюджете семьи с «однушкой» представлено 20% частных домов, ниже показатели только у Москвы (15%). У лидера по доступности, Омска, процент подходящих домов более половины.

«Появляется больше предложений и за чертой мегаполиса с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой, некоторые из них переходят в сегмент вторичной недвижимости. Часто дома стоят дешевле или ровно столько же, сколько и квартиры, но в то же время они больше по площади и с собственным участком. С учётом использования материнского капитала и льготных ипотечных программ, которые действуют, в том числе, на ИЖС, покупка частного дома может стать выгодным приобретением», — комментирует итоги исследования коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», Евгений Белокуров.

Проверьте данные в каталоге по регионам
Изучите их деятельность и влияние на транспортную инфраструктуру
Узнайте, какие функции бизнеса можно передать сторонним компаниям

По данным сервиса, стоимость почти половины выставленных на продажу частных домов в городах-миллионниках не превышает среднюю цену однокомнатной квартиры в столице региона. Это актуально для молодых семей с детьми, которые могут рассматривать покупку дома как возможность переехать в более просторное жилье.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Пермь
Кадыров отменил приказ «ахматовцам» не брать в плен солдат ВСУПолитика, 14:07
Медведев заявил об отсутствии у России заинтересованности в крахе доллараПолитика, 14:06
В Прикамье планируют ввести государственный контроль за работой гидовПермь, 14:05 
В мероприятиях по профориентации примут участие 30 тыс. школьников МосквыГород, 14:05
В поставках оружия для теракта в «Крокусе» заподозрили баталхаджинцевПолитика, 14:04
ЦБ утвердил список из 13 системно значимых банковФинансы, 14:00
Американец пояснил, как проехал через всю Украину для помощи РоссииПолитика, 13:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Погоня за фильтрами: как соцсети заставляют людей менять внешностьPro, 13:45
Бельгия присоединилась к Франции в расследовании против TelegramБизнес, 13:45
Geely повысил цены на кроссовер Coolray. Они приблизились к ₽3 млнАвто, 13:44
Курский губернатор сообщил о четырех раненых мирных жителяхПолитика, 13:42
Две трети регионов России получат субсидию на укрепление единства нацииПолитика, 13:35
Диана Шнайдер вышла в финал четвертого в сезоне турнира WTAСпорт, 13:32
В Пермском крае из-за «Мартины» объявлено штормовое предупреждениеПермь, 13:32