Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Пермь ,  
0 

Прикамье лидирует по доступности предложений загородного жилья для семей

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Пермский край стал регионом-лидером по доступности предложений загородной недвижимости. Такие данные получили аналитики «Яндекс Недвижимости», изучив возможность переезда из однокомнатной квартиры в частный дом, с использованием материнского капитала.

Для расчёта бюджета покупки частного дома использовали средние цены однокомнатных квартир в сентябре 2024 года на «вторичке» в городах-миллионниках, прибавляя к этой сумме 630,3 тыс. рублей (материнский капитал на первого ребенка).

Наибольшее число предложений частных домов, подходящих по стоимости, зафиксировано в Омске, Новосибирске и Волгограде, а регионами-лидерами по доле предложений доступной загородной недвижимости стали Красноярский и Пермский край, 60% и 58% соответственно.

Бюджет покупки с учётом продажи квартиры и получения маткапитала составит около 4,3 млн рублей, учитывая, что средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Перми в сентябре составляла 3,6 млн рублей. В Пермском крае в рамках этого бюджета представлено 58% домов на всём рынке загородной недвижимости, а в черте столицы региона в данном бюджете можно найти более 50 предложений.

Так, например, однокомнатная квартира на Уфимской улице площадью 35,5 кв.м на вторичном рынке будет стоить порядка 3,6 млн рублей, а цена на новый дом стартует от 3,5 млн рублей. Если рассматривать дома в коттеджных поселках, то в ближайшем пригороде насчитывается более тысячи вариантов в бюджете покупки со сроком сдачи до конца 2024 года или уже готовых к проживанию.

При этом Пермь входит в число городов с низким количеством подходящих предложений в черте города. В бюджете семьи с «однушкой» представлено 20% частных домов, ниже показатели только у Москвы (15%). У лидера по доступности, Омска, процент подходящих домов более половины.

«Появляется больше предложений и за чертой мегаполиса с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой, некоторые из них переходят в сегмент вторичной недвижимости. Часто дома стоят дешевле или ровно столько же, сколько и квартиры, но в то же время они больше по площади и с собственным участком. С учётом использования материнского капитала и льготных ипотечных программ, которые действуют, в том числе, на ИЖС, покупка частного дома может стать выгодным приобретением», — комментирует итоги исследования коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», Евгений Белокуров.

По данным сервиса, стоимость почти половины выставленных на продажу частных домов в городах-миллионниках не превышает среднюю цену однокомнатной квартиры в столице региона. Это актуально для молодых семей с детьми, которые могут рассматривать покупку дома как возможность переехать в более просторное жилье.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 94,57 (+0,53)
Инвестиции, 23 апр, 17:30
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 82,36 (+0,9)
Инвестиции, 23 апр, 17:30
Все новости Пермь
Еще два российских аэропорта ограничили полетыПолитика, 05:46
Торговые сети сократили долю краткосрочных скидокБизнес, 05:35
За год количество выданных кредиток в Прикамье снизилось в полтора разаПермь, 05:30 
Il Messagero объяснила синяк на лице папы римскогоОбщество, 04:59
В Институте Виноградова предрекли изменение ударения в слове «звонит»Общество, 04:51
Трамп положительно оценил прошедшие в Лондоне переговоры по УкраинеПолитика, 04:36
Колумбийский экс-министр обвинил президента в наркоманииПолитика, 04:36
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Шойгу допустил возможность возобновления ядерных испытанийПолитика, 03:55
В Нижнем Новгороде приостановили полеты по требованиям безопасностиПолитика, 03:40
Politico узнал об обсуждении в США снятия санкций с «Северного потока-2»Бизнес, 03:38
Над Воронежской областью сбили десять беспилотниковПолитика, 03:23
Axios узнал, что министр финансов США накричал на Илона Маска матомПолитика, 03:03
Спецпосланник Трампа назвал позитивными переговоры с КиевомПолитика, 02:46
Вильфанд предупредил москвичей о заморозках и «небольшом снежке»Общество, 02:25