Пермь — лидер среди крупных городов по доле жилья послевоенного периода
Пермь занимает первое место в рейтинге городов-миллионников, с наибольшей долей жилых домов советского периода — они составляют 82% от всего вторичного фонда в городе. Такие данные приводят аналитики сервиса Яндекс.Недвижимость.
На долю современных домов в краевой столице приходится 16%, дореволюционных домов — 2% от всего жилого фонда.
Здания довоенного времени в основном сосредоточены в Свердловском районе города. Так, средняя цена в доме 1939 года, по данным сервиса, составляет 92 тыс. руб за кв.м.
Активное строительство жилых домов в Перми началось уже в послевоенное время, всего в краевом центре их несколько тысяч, большинство — также в Свердловском районе. Средняя цена жилья в доме 1980 года постройки составляет 110 тыс. руб. за кв.км.
Концентрация современных домов в Перми сосредоточена в Мотовилихинском районе. Средняя цена в доме 1993 года составляет 95 тыс. руб. за кв.м.
Новыми принято считать дома, которые ещё не были включены в программу капремонта — максимально этот срок составляет 5 лет после ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, в исследовании Яндекс.Недвижимости современная вторичная застройка определена временной рамкой с 1991 по 2019 год.
В целом, цены на квартиры в Перми стартуют от 38 тыс. и доходят до 213 тыс. руб за кв.м.
Лидером среди мегаполисов с долей жилья дореволюционной застройки (29%) стал Санкт-Петербург, а современной — Волгоград. Там новые дома занимают 36% от жилфонда города.
