Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Выдача льготной ипотеки снизится, если первоначальный взнос достигнет 25%

Выдача льготной ипотеки в крае снизится, если первоначальный взнос превысит 25%
Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а первоначальный взнос по ней поднять с 20 до 25%. Такие предложения разработали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Центробанк РФ, выяснили «Известия».

Центробанк и правительство преследуют здесь несколько целей, говорит директор агентства недвижимости «Этажи СОТА Пермь» Дмитрий Ончуров. Первое — удержание уровня закредитованности граждан.

«ЦБ и правительство видят, что большая часть населения закредитована, соответственно, этот уровень необходимо сдерживать. Вторая причина — на финансирование льготных программ требуется определённое количество средств, которые власти должны изыскать из бюджета и вложить в эти программы. При увеличении первоначального взноса, мы понимаем, что количество людей, которые будут брать ипотеку, снизится. Скорее всего, это приведёт к замедлению рынка льготной ипотеки», — комментирует инициативу Дмитрий Ончуров.

Уже сейчас в Пермском крае фиксируют снижение выдач по льготной ипотеке на 20%. Те люди, которые платили первоначальный взнос в размере 10%, остальные нашли, продолжат покупать квартиры и будут искать уже больше. Как правило, это те клиенты, которые брали квартиры для инвестиций, одинокие люди, говорит эксперт. Больше всего это касается семей с детьми, они будут брать меньше ипотек.

«Мы ожидаем, что до конца первого квартала следующего года будет снижение по льготной ипотеке, потом спрос должен восстановиться. Здесь правительство также преследует две цели. Мы уже видим заградительную ставку по вторичному жилью, повышение первоначального взноса по льготной ипотеке будет таким же сдерживающим фактором именно в новостройках и строящемся жилье», — прогнозирует Дмитрий Ончуров.

При этом повышение первоначального взноса по льготной ипотеке не снизит стоимость недвижимости ни на первичном, ни на вторичном рынках. Возможно, будет локальное замедление цен.

Сейчас ипотечный рынок перегрет. Эта инициатива создана, чтобы его охладить. Такие мероприятия снизят доступность жилья для населения.

«На рынке определённым драйвером была льготная ипотека, которая помогала людям решать жилищные вопросы», — подытожил эксперт.

Ранее РБК Пермь пообщался с экспертами рынка недвижимости и узнал, что будет с ценами на недвижимость и перспективы развития льготной ипотеки.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 ноября
EUR ЦБ: 97,16 (+0,24)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Курс доллара на 28 ноября
USD ЦБ: 88,7 (-0,11)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Все новости Пермь
Майнинговая компания Canaan получила лицензию в Казахстане Крипто, 16:33
«Мужчины не плачут» и еще пять мифов об инклюзивности РБК и МТС, 16:29
В Норвегии оценили доходы от газа на фоне конфликта на Украине Экономика, 16:29
Как сегодня тестировать идеи в рекламе Pro, 16:29
Чем опасен «терминологический беспредел» в информационном моделировании РБК+, 16:26 
Один из лучших хоккеистов в истории НХЛ перейдет в «Детройт» Спорт, 16:26
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 16:25
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 16:18
Комфортен даже на плохих дорогах: все о грузовике «Валдай 8» РБК и Газ, 16:18
Осуждённый за взятку экс-министр транспорта Алмаз Закиев отправлен в ШИЗО Пермь, 16:17 
Четыре региона создали содружество «Донбасс» Политика, 16:14
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Недвижимость, 16:09
Клишас назвал условие поддержки Совфедом новых ограничений для нелегалов Общество, 16:09
Болеет 10% мира: как защититься от гриппа и как он влияет на организм РБК и Медсинтез, 16:06