Перейти к основному контенту
Пермь ,  
375 
Эксклюзив

Выдача льготной ипотеки снизится, если первоначальный взнос достигнет 25%

Выдача льготной ипотеки в крае снизится, если первоначальный взнос превысит 25%
Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а первоначальный взнос по ней поднять с 20 до 25%. Такие предложения разработали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Центробанк РФ, выяснили «Известия».

Центробанк и правительство преследуют здесь несколько целей, говорит директор агентства недвижимости «Этажи СОТА Пермь» Дмитрий Ончуров. Первое — удержание уровня закредитованности граждан.

«ЦБ и правительство видят, что большая часть населения закредитована, соответственно, этот уровень необходимо сдерживать. Вторая причина — на финансирование льготных программ требуется определённое количество средств, которые власти должны изыскать из бюджета и вложить в эти программы. При увеличении первоначального взноса, мы понимаем, что количество людей, которые будут брать ипотеку, снизится. Скорее всего, это приведёт к замедлению рынка льготной ипотеки», — комментирует инициативу Дмитрий Ончуров.

Уже сейчас в Пермском крае фиксируют снижение выдач по льготной ипотеке на 20%. Те люди, которые платили первоначальный взнос в размере 10%, остальные нашли, продолжат покупать квартиры и будут искать уже больше. Как правило, это те клиенты, которые брали квартиры для инвестиций, одинокие люди, говорит эксперт. Больше всего это касается семей с детьми, они будут брать меньше ипотек.

«Мы ожидаем, что до конца первого квартала следующего года будет снижение по льготной ипотеке, потом спрос должен восстановиться. Здесь правительство также преследует две цели. Мы уже видим заградительную ставку по вторичному жилью, повышение первоначального взноса по льготной ипотеке будет таким же сдерживающим фактором именно в новостройках и строящемся жилье», — прогнозирует Дмитрий Ончуров.

При этом повышение первоначального взноса по льготной ипотеке не снизит стоимость недвижимости ни на первичном, ни на вторичном рынках. Возможно, будет локальное замедление цен.

Сейчас ипотечный рынок перегрет. Эта инициатива создана, чтобы его охладить. Такие мероприятия снизят доступность жилья для населения.

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

«На рынке определённым драйвером была льготная ипотека, которая помогала людям решать жилищные вопросы», — подытожил эксперт.

Ранее РБК Пермь пообщался с экспертами рынка недвижимости и узнал, что будет с ценами на недвижимость и перспективы развития льготной ипотеки.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
Границы формируются в детстве. Что делать, если вас не научилиПодписка на РБК, 11:11
Стрелявшего на вокзале в городе Россошь Воронежской области задержали Общество, 11:11
Кто такие молодые взрослые и что для них значат деньги РБК и Сбер, 11:05
Как в Краснодаре ночью отпраздновали победу в чемпионате России. Видео Спорт, 10:50
В Совфеде ответили на вопрос об отмене пенсий Общество, 10:44
Датские рыбаки отправили Украине рыбацкие сети для ловли дронов Политика, 10:42
Ozon для инвесторов: как может быть устроен инвестиционный маркетплейсПодписка на РБК, 10:41
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Синоптик сообщил об аномальном тепле в Москве Общество, 10:40
Половина компаний Турции — в убытках. Ждет ли рецессия ее экономикуПодписка на РБК, 10:25
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Государство поможет накопить на пенсию. В чем суть программы ПДС Инвестиции, 10:03
Доска позора и запрет роскоши. Как власти решили победить алиментщиковПодписка на РБК, 10:02
Объём средств на счетах жителей Прикамья за год вырос на 21% Пермь, 10:00 
В союзе садоводов напомнили о штрафах за мытье авто в общественном месте Политика, 09:58