Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

Выдача льготной ипотеки снизится, если первоначальный взнос достигнет 25%

Выдача льготной ипотеки в крае снизится, если первоначальный взнос превысит 25%
Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а первоначальный взнос по ней поднять с 20 до 25%. Такие предложения разработали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Центробанк РФ, выяснили «Известия».

Центробанк и правительство преследуют здесь несколько целей, говорит директор агентства недвижимости «Этажи СОТА Пермь» Дмитрий Ончуров. Первое — удержание уровня закредитованности граждан.

«ЦБ и правительство видят, что большая часть населения закредитована, соответственно, этот уровень необходимо сдерживать. Вторая причина — на финансирование льготных программ требуется определённое количество средств, которые власти должны изыскать из бюджета и вложить в эти программы. При увеличении первоначального взноса, мы понимаем, что количество людей, которые будут брать ипотеку, снизится. Скорее всего, это приведёт к замедлению рынка льготной ипотеки», — комментирует инициативу Дмитрий Ончуров.

Уже сейчас в Пермском крае фиксируют снижение выдач по льготной ипотеке на 20%. Те люди, которые платили первоначальный взнос в размере 10%, остальные нашли, продолжат покупать квартиры и будут искать уже больше. Как правило, это те клиенты, которые брали квартиры для инвестиций, одинокие люди, говорит эксперт. Больше всего это касается семей с детьми, они будут брать меньше ипотек.

«Мы ожидаем, что до конца первого квартала следующего года будет снижение по льготной ипотеке, потом спрос должен восстановиться. Здесь правительство также преследует две цели. Мы уже видим заградительную ставку по вторичному жилью, повышение первоначального взноса по льготной ипотеке будет таким же сдерживающим фактором именно в новостройках и строящемся жилье», — прогнозирует Дмитрий Ончуров.

При этом повышение первоначального взноса по льготной ипотеке не снизит стоимость недвижимости ни на первичном, ни на вторичном рынках. Возможно, будет локальное замедление цен.

Сейчас ипотечный рынок перегрет. Эта инициатива создана, чтобы его охладить. Такие мероприятия снизят доступность жилья для населения.

Найдите информацию в региональном каталоге
Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией

«На рынке определённым драйвером была льготная ипотека, которая помогала людям решать жилищные вопросы», — подытожил эксперт.

Ранее РБК Пермь пообщался с экспертами рынка недвижимости и узнал, что будет с ценами на недвижимость и перспективы развития льготной ипотеки.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 июля
EUR ЦБ: 95,46 (-0,3)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Курс доллара на 24 июля
USD ЦБ: 87,3 (-0,48)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Все новости Пермь
«Интерфакс» назвал пострадавшего при взрыве в Москве полковником Генштаба Политика, 15:24
Госдума одобрила проект о запрете майнинга в отдельных регионах Технологии и медиа, 15:22
Дума запретила россиянам получать наградное оружие от глав других стран Общество, 15:22
Мэр Харькова сообщил о новых взрывах в городе Политика, 15:21
Роскомнадзор заблокировал трек Монеточки «Чайлдфри» на «Яндекс. Музыке» Технологии и медиа, 15:18
20 триггерных точек, которые снижают себестоимость деловой поездки 15:15
Марио Фернандес спустя год покинул «Зенит» Спорт, 15:10
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Минобороны показало кадры уничтожения «Искандером» командного пункта ВСУ Политика, 15:08
Трамп вызвал Камалу Харрис на дебаты Политика, 15:02
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Недвижимость, 15:02
Сына основателя ChronoPay Врублевского объявили в розыск Общество, 14:52
«Фонари» и фейковые сайты: опасные схемы мошенничества риелторов в Сочи Pro, 14:52
Шольц заявил о намерении вновь занять пост канцлера Германии Политика, 14:36
Тело мешает вам говорить: как снять блоки и стать превосходным оратором Pro, 14:35