Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Пермь ,  
0 

Ситуация «неопределённая»: в Перми отмечают низкий спрос на недвижимость

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В 3 квартале 2022 года количество предложений на рынке многоквартирного жилья Перми увеличилось на 11%, причем как за счет первичного, так и за счет вторичного рынков. Об этом РБК Пермь сообщили в Российской Гильдии Риелторов (РГР). С учетом рассмотрения более длительного периода, в пределах года, такие колебания являются нормальными для данного регионального рынка. Присутствует дефицит качественного предложения на «вторичке», а на «первичке» есть дефицит предложения на квартиры до 4 млн руб. – таких квартир всего 15% от общего числа предложений, а спрос на них повышенный.

В сентябре средняя цена предложения на вторичном рынке Перми составила 82,6 тыс. руб./кв.м, на первичном – 104,8 тыс. руб./кв.м. Разница в средних ценах между рынком нового строительства и существующим жильем составляет почти 27% в пользу новостроек.

За 3 квартал средняя цена предложения на вторичном рынке жилья увеличилась всего на 1,03% (+846 руб./кв.м.), а на первичном – на 2,18% (+2234 руб./кв.м). В 3-м квартале 2022 года динамика изменения средних цен предложения меньше, чем за аналогичный квартал 2021 года.

«В июле и августе 2022 года спрос на рынке многоквартирного жилья активизировался. Этому способствовали снижение ставок по ипотеке, появление новых совместных программ между банками и застройщиками. При этом спрос не восстановился до уровня начала текущего года. Ситуация изменилась к концу сентября из-за объявления частичной мобилизации. Часть сделок завершена, часть затянулись во времени. Фиксировались единичные отказы на квартиры в новостройках. Застройщики продолжают выводить новые дома как точечной, так и в рамках квартальной застройки. Объявлен новый проект комплексного развития территории на 5,2 га, для пермского рынка такие проекты единичны. Но количество жилья, которое можно построить на объявленном участке, существенно не повлияет на общие объемы строительства в Перми», – говорит сертифицированный аналитик РГР Алексей Скоробогач.

В целом, к концу сентября ситуацию на рынке многоквартирного жилья Перми можно охарактеризовать как «неопределенную», считает эксперт. Баланс между спросом и предложением отсутствует. Однако массового избавления от квартир не наблюдается. Скидки и акции от застройщиков носят исключительно стимулирующий характер и в рамках бюджета проекта. Продажи осуществляются при более сильном маркетинге. Колебания цен из месяца в месяц несущественные, средний ценник прирастает незначительно.

Ранее РБК Пермь сообщал, что несмотря на прогнозы экспертов рынка недвижимости, в Перми продолжается рост цен как первичное, так и на вторичное жильё. По данным портала «Мир квартир», стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в третьем квартале выросла на 1,8% и достигла 105,4 тыс. руб. С начала года ценовой прирост составил 20,7%.

По данным консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений», в сентябре стоимость недвижимости на вторичном рынке также продолжила расти. Рост за месяц составил 2,5%, с начала года – 8,5%. Данные предоставила генеральный директор компании Регина Давлетшина. 

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Пермь
Как продавать сразу на всех маркетплейсах из одного кабинета РБК и Точка, 11:25
Власти Херсона сообщили о повреждении объекта критической инфраструктуры Политика, 11:07
Стиль, комфорт и обзор 540°: что умеет автомобиль Jaecoo J7 РБК и Jaecoo, 11:02
Чем заняться дома: Меликян, субкультуры и сказка в филармонии Стиль, 11:00
Роналду первым среди полевых игроков провел 1200 матчей Спорт, 10:51
В Омске заключили под стражу обвиняемого в теракте на БАМе Политика, 10:40
Таксист, фотограф, репетитор: как работать на себя — пять историй РБК и ВТБ, 10:39
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Эксперты спрогнозировали сокращение торговли с недружественными странами Экономика, 10:36
Россияне набрали 8 очков в матче НХЛ и побили 20-летний рекорд Спорт, 10:30
В Киеве начали снос памятника офицеру Николаю Щорсу Политика, 10:21
Как выйти на маркетплейс: пошаговая инструкция для предпринимателей РБК и Яндекс Маркет, 10:16
ВТБ раскрыл, почему будет открывать офисы на фоне обратного тренда Финансы, 10:00
Последний шанс открыть ИИС-1 и ИИС-2: почему им надо воспользоваться Инвестиции, 10:00
Как сказать «хватит» и доехать до Байкала РБК и Jaecoo, 09:53