Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

«Теневая игра»: в Перми продолжается рост цен на недвижимость

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

Несмотря на прогнозы экспертов рынка недвижимости, в Перми продолжается рост цен как первичное, так и на вторичное жильё. По данным портала «Мир квартир», стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в третьем квартале выросла на 1,8% и достигла 105,4 тыс. руб. С начала года ценовой прирост составил 20,7%.

По данным консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений», в сентябре стоимость недвижимости на вторичном рынке также продолжила расти. Рост за месяц составил 2,5%, с начала года – 8,5%. Данные РБК Пермь предоставила генеральный директор компании Регина Давлетшина.

По её словам, сейчас цена меняется от структуры предложения. Объекты с меньшим ценником уходят с рынка – их либо покупают, либо они растут в цене. А «глубочайший кризис», о котором говорилось ранее, откладывается.

«Вход в глубочайший кризис пока откладывается. Сейчас рынок находится под влиянием психологического состояния. Если говорить о рациональных факторах, которые влияют на недвижимость, рынок должен снижаться в цене, но этого не происходит. Мы наблюдаем рост на вторичном рынке и стагнацию на первичном. Вторичка адаптируется под цены на новостройки. Сейчас главный фактор – непонимание происходящего», – говорит Регина Давлетшина.

По словам эксперта, сейчас продавцы повышают цены не глядя. Выходят уже с предложением на 15% выше рыночной цены, поэтому «коридор цен размазывается». Более 10% от объёма предложений на рынке недвижимости Перми – квартиры стоимостью от 130 тыс. руб. за кв. м.

Кроме того, эксперт говорит, что рынок вновь «откатился» к уровню апреля – мая, то есть сделки есть, но они единичные.

«Большая вероятность того, что часть продавцов не захочет снижать цены на недвижимость и просто уйдёт с рынка. Что касается цен, то в ближайшее время колебания будут только за счёт структуры рынка. Думаю, что будет теневая игра, игра цифр, на данные которой сложно опираться», – говорит генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions «Система исследований и решений» Регина Давлетшина.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 17:50
Все новости Пермь
Цена комплекта билетов на балет «Щелкунчик» на торгах выросла до ₽1,2 млнОбщество, 19:35
В Новосибирской области вылетел в кювет автобус с 45 пассажирамиОбщество, 19:32
Роман Ротенберг назвал Кубок «Первого канала» вызовом для НХЛСпорт, 19:27
МИД России призвал граждан просчитывать риски при выезде за рубежПолитика, 19:27
Парламент Абхазии ввел дополнительные условия для получения гражданстваПолитика, 19:21
Путин отметил эффективность ИИ для госуправления и защиты правопорядкаТехнологии и медиа, 19:21
Цены за девять дней декабря выросли на 0,6% после 1,4% за ноябрьЭкономика, 19:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Семь причин ездить на Lada AuraРБК и Автоваз, 19:11
Дмитрий Махонин: Строительство зоопарка находится на финальном этапеПермь, 19:09 
Чемпионат мира по футболу в 2030 году пройдет на трех континентахСпорт, 19:09
Онлайн-кинотеатры не смогут показывать фильмы без разрешения МинкультурыТехнологии и медиа, 19:09
Politico узнало, что Франция и Польша обсудят миротворчество на УкраинеПолитика, 19:00
Минфин досрочно выполнил годовой план по наращиванию госдолгаИнвестиции, 18:57
Абхазия нашла ₽230 млн на выплату зарплат некоторым бюджетникамОбщество, 18:55