Объем ипотечного кредитования в Пермском крае вырос на 20%
За 2021 год в Пермском крае было выдано почти 43 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму более 93 млрд рублей. По сравнению с 2020 годом количество ипотечных договоров увеличилось на 5%, а объем выдачи ипотеки – на 20%.
На долю ИЖК приходится почти четверть всего объема розничного кредитования в Прикамье. Ипотечный портфель банков в регионе увеличился за год на 23% и на 1 января 2022 года превысил 193 млрд руб. Доля просрочки в общем объеме задолженности заемщиков по ипотеке снизилась на 0,4 процентных пункта и составила 0,6%, сообщает пресс-служба Отделения Пермь Уральского ГУ Банка России.
На покупку жилья пермяки брали в банках кредиты в среднем на сумму 2,2 млн руб. За год данный показатель увеличился на 15%. Средний срок ипотеки также увеличился с 18 лет до 21 года. Средневзвешенная ставка по ИЖК в регионе за год выросла незначительно – с 7,5% до 7,9% годовых.
«Несмотря на изменение ценовых условий вслед за повышением ключевой ставки Банком России, спрос на ипотеку в Прикамье сохранялся в течение всего прошлого года. При этом с июля по сентябрь наблюдалось снижение прироста объемов ипотечного кредитования после изменений условий госпрограммы льготного кредитования по ставке 6,5% годовых. С октября прирост возобновился и по итогам декабря достиг максимума. Потребители стремились оформить ипотеку в ожидании повышения ставок на ипотечном рынке в новом году. Кроме того, условия льготных программ остаются привлекательными для заемщиков Пермского края», – отметил Алексей Моночков, управляющий Отделением Банка России по Пермскому краю.
Ранее РБК Пермь сообщал, что цены на вторичную недвижимость в Перми могут снизиться. Об этом РБК Пермь сообщила директор Совета Ассоциации РГР Пермского края Елена Максимча. Причина тому то, что платежеспособность населения не изменилась.
Директор пермского агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова считает, что снижения цен на вторичном рынке не будет. По её словам, только за январь ценник на недвижимость вырос на 3,5% и предпосылок к снижению нет.
«Цены не стабилизировались. Серьезного роста не ждем. Как в 2020, так и в 2021 году цены росли на 20% – 40%. Вторичный рынок подтягивается за первичным. Кроме того, на рынке снизилось количество предложений. Рынок нового жилья поменялся, теперь в основном продают маленькие квартиры», – рассказала Екатерина Пахомова.
