Перейти к основному контенту
Новости без COVID-19 ,  
811 

«Ожидаем стабилизацию»: эксперты о пермском рынке недвижимости

Фото: Архив РБК Пермь
Фото: Архив РБК Пермь

В 2021 году во многих городах РФ на рынок выходили объекты, которые должны были быть сданы еще в 2020 году, поэтому объем предложения по новостройкам в целом вырос. В Перми за 2021 год было выставлено на продажу на 22% больше квартир в новостройках, чем в 2020 году. Такие данные предоставляют специалисты Авито Недвижимости.

В целом по России объем предложения по жилью в новостройках вырос на 19%.

Появление новых объектов в течение года сопровождалось увеличением цен на новостройки, вызванным подорожанием стройматериалов и рабочей силы. Так, в 2021 году новые квартиры выросли в цене в среднем по стране в 1,5 раза по отношению к значениям 2020 года. В Перми средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках по итогам 2021 года превысила прошлогодние значения на 26%.

На фоне динамики цен в течение 2021 года уменьшался и интерес россиян к новым квартирам. Так, по итогам прошлого года он снизился в целом по стране на 13% по сравнению с показателями 2020 года. В Перми зафиксировано снижение показателей на 16%.

«Мы наблюдали активную динамику цен, особенно в крупных курортных городах. Тем не менее, сейчас спрос и предложение на рынке постепенно уравновешиваются, поэтому мы ожидаем стабилизацию уровня цен на новостройки. Кроме того, из-за постепенного роста ключевой ставки Центробанка увеличивается и стоимость ипотеки. На этом фоне застройщики постараются избежать значительного повышения цен, а также будут предлагать скидки и специальные условия покупателям», – считает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Пермь сообщал о том, что ряд аналитиков ждет, что к концу года недвижимость может вырасти в цене на 5%.

Цены на жилье в регионах страны по разным оценкам в 2021 году выросли на 25-30%. Например, в ЦИАН говорят, что новостройки подорожали на 27%, вторичка – на 25%. Авито. Недвижимость называет цифры даже чуть выше – 28% и 30%.

В Перми средний ценник за квадрат уже 86 тыс. руб. В 2019 году – порядка 63,5 тыс. руб. Рост примерно 35%.

Как утверждают игроки рынка, причин роста цен масса. Впервой половине года – льготная ипотека и достаточно низкие цены на жилищные кредиты, а также сбережения ряда граждан. Кто-то рассматривал жилье как защитный актив для инвестирования. После на стоимость сказался рост цен на стройматериалы. По ряду позиций цены выросли в 2-3 раза. Сказался и дефицит рабочих рук мигрантов.

Ищите нас в социальных сетях:
Яндекс. Дзен
Телеграм
Инстаграм
ВК

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Пермь
На трассе М-12 в Ногинске после ДТП частично открыли движение Общество, 03:42
Axios узнал о борьбе Трампа с «глубинным государством» внутри Белого дома Политика, 03:41
Экс-депутат бундестага призвала вывести немецкие войска из Литвы Политика, 03:15
В МВД предложили тотальный запрет на кредиты для защиты от мошенников Общество, 03:14
FT узнала, что Лондон заподозрил Россию в связи с поджогом дома Стармера Политика, 02:43
Супруга Овечкина сообщила в соцсетях о «возвращении домой» Спорт, 02:40
Госдеп США объявил о приостановке части санкций против Сирии на 180 дней Политика, 02:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Жителя Петербурга приговорили к 10 годам за попытку поджога здания УФСБ Политика, 02:09
Вэнс заявил о завершении эры «бесспорного доминирования» США в мире Политика, 01:45
Суд в Париже вынес приговор по делу об ограблении Ким Кардашьян Общество, 01:41
Кличко сообщил о взрывах в Киеве Политика, 01:14
Метро Петербурга подало иск на ₽67 млн к организаторам теракта 2017 года Политика, 01:00
The Times рассказала о превосходстве России над Украиной по FPV-дронам Политика, 00:56
В Томской области Ан-2 при посадке выкатился за пределы взлетной полосы Общество, 00:32