Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Пермь ,  
0 

Сатурн-Р просил мэрию расселить дом в Перми, в котором все еще нет тепла

В ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» (далее СМУ №3) пояснили ситуацию с домом 41 на ул. Чернышевского в Перми, в котором до сих пор нет отопления.

«СМУ №3» в 2014 году приобрело в собственность на возмездной основе (более 1 млрд 400 млн руб) несколько объектов недвижимости, в том числе двухэтажное нежилое здание казармы общей площадью 1937 тыс. кв м (лит О, 0, о1), расположенного по адресу г. Пермь, Свердловский район, территория бывшей военной части, которое по документам не имело присвоенного адреса», – говорится в ответе СМУ №3 РБК-Пермь.

В сообщении указано, что об этом Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «сделана запись о регистрации и обществу было выдано свидетельство, в котором указано объект права: 2-этажное здание казармы, назначение: нежилое. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество – здание казармы с кадастровым номером 59:01:0000000:52281 является нежилым».

В СМУ №3 сообщили, что о наличии у здания адреса – г. Пермь, ул. Чернышевского, 41, а также о зарегистрированных (находящихся на регистрационном учете) жителях ООО «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» «стало известно лишь в начале 2017 года, когда общество занялось освоением земельного участка и подготовкой к строительству».

«В 2017 году общество обращалось в Свердловский районный суд с требованием снять с регистрационного учета часть жителей, но начиная с 2017 года жители нежилого здания стали самостоятельно признавать за собой право собственности на помещения в здании нежилой казармы путем приватизации или путем признания заключенного договора социального найма. Хотя никакого законного (норм права) права признания прав собственности на объект, находящийся в частной собственности, не существует. Суды, дабы не оставлять людей на улице без крыши над головой, приняли гуманное социальное решение о признании прав у жителей на помещения. Общество с этим решением смирилось», – говорится в ответе СМУ №3.

В компании отметили, что, «следовательно, жители стали полноправными собственниками части (доли) данного объекта недвижимости.

При этом в ответе СМУ №3 РБК-Пермь указано, что «общество также обращалось в адмиинистрацию города Перми с просьбой поучаствовать в расселении жильцов и решить проблему предоставления им услуг ЖКХ».

В компании отмечают, что жильцы помещений в той же мере, как и общество, являясь собственниками, несут, согласно си. 209, 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего им имущества. «Следовательно, должны принять решение о способе управления зданием, заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и нести бремя содержания и оплаты капитального ремонта. Никто из жильцов платы за услуги ЖКХ не осуществляет на протяжении многих лет».

«Общество не намерено переводить/признавать данный нежилой объект недвижимости жилым, брать его в управление. Общество самостоятельно не может принимать решение о предоставлении коммунальных услуг, так как ресурсоснабжающей компанией не является», – говорится в сообщении, подписанном директором ООО «СМУ №3 Сатурн-Р».

Ранее РБК-Пермь сообщал, что несколько семей в доме 41 на ул. Чернышевского, до сих пор живут без отопления. 19 и 20 октября температура в помещениях составляла 10 – 12 градусов. По словам юриста Станислава Шестакова, в прошлом году тепло в дом подавалось. Источник РБК-Пермь, владеющий ситуацией, сообщил, что тепло на территорию Красных Казарм тепловики подают, его распределение по объектам находится ведении собственников имущества.

По данным мэрии Перми строение числится в ведении Минобороны РФ, и «администрация Свердловского района готовит соответствующие письма», чтобы тепло в здание поставлялось. Кому именно адресованы письма, в мэрии не уточняют.

На вопрос о том, как обстоят дела с отапливанием помещения, в СМУ №3 РБК-Пермь не ответили.

По данным ИГЖН Пермского края здание официально является административным, а не жилым, поэтому оказание услуги теплоснабжения находится за пределами полномочий инспекции.

Также РБК-Пермь ранее сообщал, кто и каким образом продал застройщику площадку Красных Казарм вместе с проживающими на ней людьми.

Авторы
Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Пермь
В Госдуме одобрили поправки о замене выдворения мигрантов на штраф Политика, 14:56
У природы нет границ: какие страны — экологические соратники России Тренды, 14:54
Пермским чиновникам увеличат оплату на время командировок в новые регионы Пермь, 14:52 
Делать все по-своему: как стать востребованным фотографом РБК и ВТБ, 14:52
Акции Сбербанка подешевели до минимума за два месяца Инвестиции, 14:51
Футболиста клуба РПЛ обманули интернет-мошенники Спорт, 14:48
Почему факторинг считается антикризисным инструментом Отрасли, 14:47
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Как в Москве внедряют новый стандарт акушерско-гинекологической помощи Город, 14:45
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 14:41
Биржевые цены на газ в Европе обвалились на 5% до минимума за два месяца Инвестиции, 14:41
ЦИК проголосовала за проведение выборов президента в новых регионах Политика, 14:38
Хандра: как пережить холода без вреда для здоровья Pro, 14:37
В Москве началась реставрация дома архитектора Мельникова Недвижимость, 14:32
Минюст предложил повысить требования к уровню образования адвокатов Политика, 14:31