Пермякам надо сверить данные по оценке земли чтобы не переплачивать налог
С 2020 года, согласно изменениям в налоговом законодательстве РФ, начисление налога на землю будет производиться из расчета кадастровой стоимости участков. В связи с этим в 2019 году в крае проводится государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов. Чтобы избежать ошибок в виде завышенных сумм начисленных налогов, в управлении Росреестра по Пермскому краю рекомендуют жителям региона сверить данные по земельным участкам, находящимся в собственности. В случаях, если в промежуточные данные внесена некорректная информация, в срок до 17 сентября 2019 года собственники могут представить свои замечания в ГКУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (ЦТИ) или МФЦ.
По словам эксперта, владельцам участков стоит воспользоваться возможностью проверить данные до того, как они будут утверждены. Это поможет избежать трудностей, с которыми уже столкнулись многие владельцы недвижимости, которым начислять налог на имущество из расчета кадастровой стоимости уже начали.
«При кадастровой оценке имущества иногда допускаются технические ошибки, например, эксперты-оценщики могли не точно указать площадь вашего участка, вид разрешенного землепользования и т. п. И так называемый человеческий фактор никто не отменял. Если ошибочные данные попадут в расчеты, это может привести к тому, что через год вам пришлют к уплате сумму налога, которая может быть завышена или занижена. В этом случае придется либо его заплатить, либо обратиться в Росреестр, указывая на не точные данные. Поэтому лучше уже сейчас убедиться, что оценка участка проведена корректно. Однако если по мнению собственника кадастровая стоимость выше рыночной при верных исходных данных, такие претензии на данном этапе не принимаются. Нужно ждать утверждения результатов кадастровой оценки и оспаривать их согласно утвержденной процедуры. С привлечением независимых оценщиков и юристов», – пояснила РБК Пермь гендиректор Западно-Уральского института экспертизы, оценки и аудита (Институт экспертизы INEX®) Ольги Симонян.
В Росреестре отмечают, что промежуточные отчетные данные по оценке участков размещены на сайтах ведомства (раздел «Сервисы/Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки») и ЦТИ. Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в ЦТИ и в МФЦ лично, почтовым отправлением или через сайт «Госуслуги».
Ранее РБК Пермь сообщал, что Пермяки массово оспаривают кадастровую стоимость имущества после получения уведомлений об уплате налога. «Как правило, первым делом задают вопрос, а почему сумма к уплате за то же имущество выросла в сравнении с прежним годом в несколько раз? При этом некоторые утверждают, что сумма увеличилась в 3 – 5 раз, а у некоторых и в 10», – рассказали РБК Пермь в одной из компаний, оказывающей услуги по оценке имущества.
