Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

Крупнейший обанкротившийся застройщик распродает землю в Прикамье

Крупнейший обанкротившийся застройщик распродает землю в Прикамье

Конкурсный управляющий входящего в группу компаний «Камская долина» и находящегося в процедуре ликвидации ООО «Новый Вавилон» выставил на торги земельные участки и недостроенные коттеджи в поселке Протасы в Пермском районе. Всего для продажи заявлено два земельных участка с четырехэтажным  зданием гостиницы и котельной за 85,2 млн рублей, восемь недостроенных коттеджей с земельными участками за сумму порядка 15 млн рублей и свободный земельный участок под ИЖС. Активы находятся в банковском залоге.

Как ранее сообщали пермские СМИ, участие в строительстве загородного поселка «Новые Протасы» стало «точкой невозврата» для группы компаний «Камская долина». Изначально проект реализовывал застройщик ООО «Облнефтепродукт» (ИП Заякин), на реализацию был привлечен кредит Сбербанка России, осенью 2008 года застройщик остановил обслуживание кредита. Для достройки поселка с новым брендом — «Южная усадьба» — было создано ООО «Новый Вавилон», получившее от Сбербанка кредит на 315 млн рублей для погашения обязательств ИП Заякина, а также 200 млн рублей на достройку поселка. Но при проведении работ проекта выяснилось, что стоимость его реализации выше из-за низкого качества строительства предыдущего девелопера. В 2011 году было принято совместное с банком решение о списании половины долга на убытки банка путем заключения договора цессии на другую компанию группы — ООО «Жилсоцинвест» (сейчас также находится в стадии ликвидации) с дисконтом в 50%. В 2016 году полумиллиардный долг «Жилсоцинвеста» был обеспечен залогом «Нового Вавилона» стоимостью в пять раз ниже. В 2017 году объем кредитных обязательств «Камской долины» превысил 1 млрд рублей. После чего Сбербанк начал обращаться в арбитражный суд с исками о банкротстве предприятий группы «Камская долина», а также с исками о личном банкротстве владельцев компании Алевтины Романовой и Андрея Гладикова (суммы исков были идентичны — 1 млрд рублей). 7 ноября 2017 года суд ввел для ООО «Новый Вавилон» процедуру наблюдения, 4 июня 2018 года предприятие было признано банкротом.

В апреле 2018 года покупатели коттеджей «Южная усадьба» в Култаево начали обращаться в различные инстанции, в том числе написали обращение губернатору Прикамья Максиму Решетникову. Они заявляли, что приходится выкупать уже приобретенную недвижимость с торгов.

Первую очередь (32 дома) коттеджного поселка «Южная усадьба» застройщик «Камская долина» сдал в эксплуатацию в 2007 году, вторую — в 2011 году (31 дом). В поселке представлено три типа коттеджей и один тип блокированных домов на две семьи. На территории 10,5 га разбито 63 земельных участка площадью от четырех до 16 соток. Домовладения продавались за 12–14,7 млн рублей. Как  РБК Пермь поясняли в кредитном учреждении, банк не давал согласия на снятие с объекта обременения и продажу домов. «Сделки по продаже этих коттеджей осуществлялись между «Камской долине» и физическими лицами. Они были уведомлены о том, что дома находятся в залоге у банка», — заявлялось в сообщении.

Строительная группа «Камская долина» является крупнейшим региональным застройщиком, работает на рынке 25 лет. В 2016 году «Камская долина» столкнулась с финансовыми претензиями к ее компаниям от контрагентов и подрядчиков, а также с закрытием кредитной линии и иска о банкротстве со стороны ПАО «Сбербанк». Одновременно застройщик взыскивает в судах задолженности своих контрагентов. В арбитраже находятся иски о признании банкротами нескольких компаний холдинга «Камская долина», а также иски о личном банкротстве ее учредителей. Недостроенными остаются четыре многоэтажных дома в Перми. Уже находясь в процедуре банкротства группа компаний завершила строительство шести домов.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Пермь
NYT назвала число потерянных Украиной за последнее время танков Abrams Политика, 13:39
В Пулково грузовик врезался в терминал Общество, 13:31
В «Монако» рассказали о сроках восстановления Головина Спорт, 13:28
В Белгородской области беременная погибла при обстреле Новой Таволжанки Политика, 13:09
Песков обвинил ВСУ в сознательном убийстве военкоров после гибели Еремина Политика, 13:01
Пашинян сообщил, когда российские силы покинут границу с Азербайджаном Политика, 12:58
NYT узнала о допуске китайских пловцов на ОИ в Токио, несмотря на допинг Спорт, 12:51
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Где расширить бизнес: топ-11 лучших мировых выставок франшиз в 2024 году РБК Франшизы, 12:43
В Харькове прозвучал взрыв Политика, 12:42
Проводится проверка ещё одного массового ДТП с автобусом в Перми Пермь, 12:40 
«Страна» назвала имена мужчин, расстрелявших полицейских на Украине Общество, 12:30
В США умер мужчина, совершивший суицид у здания, где судят Трампа Общество, 12:23
Стало известно расписание заключительных четырех туров сезона РПЛ и Кубка Спорт, 12:22
В Москве в машине вице-президента Федерации бокса Ингушетии нашли оружие Спорт, 12:15