Ликвидирующийся пермский застройщик распродал элитное жилье
По информации РБК Пермь, покупатели коттеджей «Южная усадьба» в Култаево обращаются в различные инстанции, в том числе написали обращение губернатору Прикамья Максиму Решетникову. Они заявляют, что им приходится выкупать уже приобретенную недвижимость с торгов. Как указывают собственники домов, 23 апреля состоялась встреча с заместителем министра строительства Прикамья Фаиной Минх. По информации РБК Пермь, сейчас власти обсуждают варианты выхода из создавшейся ситуации.
Испытывающая финансовые сложности группа компаний «Камская долина» продала часть коттеджей, расположенных в поселке «Южная усадьба» в Култаево, которые находятся в залоге у основного кредитора холдинга — ПАО «Сбербанк». В связи с тем, что девелопер накопил задолженность перед банком с декабря 2016 года, Сбербанк обратился в суд с обращением взыскать заложенное имущество. Заявление удовлетворено, возбуждены исполнительные производства на общую сумму более 1 млрд рублей.
Первую очередь (32 дома) коттеджного поселка «Южная усадьба» застройщик «Камская долина» сдал в эксплуатацию в 2007 году, вторую — в 2011 году (31 дом). В поселке представлено три типа коттеджей и один тип блокированных домов на две семьи. На территории 10,5 га разбито 63 земельных участка площадью от четырех до 16 соток. Домовладения стоят 12–14,7 млн рублей.
Как пояснили в кредитном учреждении РБК Пермь сообщили, что банк не давал согласия на снятие с объекта обременения и продажу домов.
«Сделки по продаже этих коттеджей осуществлялись между «Камской долине» и физическими лицами. Они были уведомлены о том, что дома находятся в залоге у банка, который, в свою очередь, никаких согласий на переход права собственности и снятие обременения физическим лицам не давал», — сообщили в пресс-службе Сбербанка.
В 2017 году банк не получал платежи за коттеджи, покупатели переводили оплату в АО «Камская долина» (головная компания холдинга), отметили в финансовом учреждении. Ранее были инициированы обращения в суд с заявлениями об обязании стройхолдинга снять обременение с коттеджей. Суд не удовлетворил исковые требования.
Гендиректор АО Андрей Гладиков эти сведения опровергает. По его словам, холдинг продолжает вести переговоры с ПАО «Сбербанк». В банке РБК Пермь подтвердили, что по решению суда бенефициарам группы компаний «Камская долина» предоставлена отсрочка о взыскании с них задолженности на шесть месяцев.
До 2016 года «Камская долина» была крупнейшим пермским застройщиком. В начале прошлого года группа столкнулась со сложностями: финансовые претензии к ее компаниям предъявили контрагенты и подрядчики. Кроме того, возникли задержки со сдачей объектов. В арбитраж были поданы иски о признании банкротами нескольких компаний холдинга, в том числе ключевых — АО «ЦУП» (прежнее название — АО «КД групп») и АО «Камская долина». Ключевой кредитор — Сбербанк, сумма его требований превышает 1 млрд рублей. Как ранее сообщал РБК Пермь, проблемы у группы возникли из-за сужения рынка, вследствие чего холдинг не смог исполнять обязательства перед банком в прежнем режиме. При этом отмечалось отсутствие диалога со Сбербанком.
Как сегодня сообщает КоммерсантЪ-Прикамье, из-за невозможности договориться с основным кредитором группы — ПАО «Сбербанк», топ-менеджеры АО «Камская долина» приняли решение ликвидировать общество и сформировать ликвидационную комиссию.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
