Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

В Перми резко подорожала вторичная недвижимость

Фото: metragi.ru
Фото: metragi.ru

Эксперты агентства ЦИАН подвели итоги 3 квартала на вторичном рынке жилья в крупнейших городах России. В Перми средняя цена за м² выросла на 14% по сравнению с третьим кварталом 2017 года. Столица Прикамья возглавила рейтинг городов России по росту средней цены на вторичное жилье. 

Если в третьем квартале 2017 года квартиру  в Перми площадью 53,8 м²​ можно было приобрести в среднем за 2,7 млн рублей, то в третьем квартале 2018 года —уже за 3 млн рублей.

На втором рейтинга оказался Курган, в котором за рассматриваемый период цены выросли на 13% (с 34 тысяч рублей за м²​ до 38 тысяч рублей). Тройку лидеров по росту цен закрывает Киров, где по итогу третьего квартала 2018 года стоимость «вторички» выросла на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В десятку лидеров рейтинга вошли также Уфа (+11%), Курск (+11%), Казань (+11%), Краснодар (+10%), Смоленск (+10%), Магнитогорск (+10%), Симферополь 75,2 (+9%).

Как сообщают аналитики ЦИАН, рост средней цены квадратного метра на вторичном рынке зафиксирован в 35 крупнейших городах России (в выборку вошли 59 городов), в одиннадцати показатель снизился, в тринадцати цены почти не изменились.

Как считают эксперты, причиной роста цен стало снижение ипотечных ставок (-1,4 процентных пункта к 3 кварталу 2017 года) и рост реальных располагаемых денежных доходов (+2,2% по сравнению с началом 2018 года). 

Кроме того, росту цен на вторичную недвижимость, по мнению аналитиков, способствует более быстрая реализация ликвидных предложений по сравнению с дорогими лотами и реакция продавцов на появление новых объектов транспортной инфраструктуры.

В столичных городах рост цен на вторичное жилье был не так заметен: цены  выросли  на 5% в Москве и на столько же в Московской области. В Санкт-Петербурге средняя цена м²​  жилья на вторичном рынке в 3 квартале 2018 года выросла на 4%. 

Так, по данным ЦИАН, средний уровень цен в 3 квартале 2018 года на вторичном рынке жилья Москвы составил 194,8 тысяч рублей за м²​, в Санкт-Петербурге 113 тысяч рублей за м². 

В антирейтинге (города, которые демонстрируют снижение стоимости вторичного жилья) лидирует Ростов-на-Дону (минус 13%), на второй позиции оказался Владивосток (минус 9%), на третьей — Сочи (минус 6%).​

Ранее эксперты PwC констатировали, что рынок жилья в России так и не смог восстановиться до докризисного состояния — цены как на вторичном, так и первичном рынке в российских городах по-прежнему ниже уровня 2014 года. В Перми цена одного квадратного метра за четыре года снизилась на 5% и достигла 50,8 тысяч рублей.

При этом, самая высокая стоимость квадратного метра отмечается в Ленинском районе (по итогам 2017 года она составила 64 050 рублей). Самый дешевый «метр» — в Орджоникидзевском и Кировском районах (38 и 43 тысяч рублей соответственно). 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Пермь
Олимпийского чемпиона задержали в Новосибирске по делу о мошенничестве Спорт, 11:31
Какие услуги банка действительно нужны предпринимателям РБК и БСПБ, 11:30
В «Крокусе» погиб полковник ГРУ Общество, 11:28
Разработчик уволился и забрал ПО с собой: как избежать такой ситуации Pro, 11:16
Во Львове сообщили о повреждении объекта критической инфраструктуры Политика, 11:09
УАЗ возобновил выпуск «экспедиционных буханок» Авто, 11:02
Mango Office выяснил, как изменятся коммуникации сотрудников в 2024 году Компании, 11:00
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
АвтоВАЗ начал производство Lada в Азербайджане Бизнес, 11:00
Провалы в памяти: когда забывчивость становится тревожным сигналом Pro, 10:57
ЦБ продлил ограничения на перевод средств за границу Финансы, 10:53
Простор и логика: какая квартира подойдет большой семье 10:50
Над Белгородской областью сбили дрон Политика, 10:49
Первый квартал стал рекордным для индекса S&P 500 за 5 лет Инвестиции, 10:43
С памятного мемориала у «Крокуса» начали убирать свечи Общество, 10:43