Лента новостей
Все новости Пермь
Как приготовить стейк-салат в стиле Юго-Восточной Азии 13:56, РБК и Белая Дача Суд ЕС признал право Лондона передумать насчет Brexit 13:52, Политика Охота на трейдеров и $6 млрд в блокчейне: главное о рынке криптовалют 13:39, Крипто 5 важных правил для тех, кто снимает квартиру на двоих 13:39, Недвижимость Экс-премьера Малайзии задержали из-за фальсификации аудиторского доклада 13:38, Общество В Москве задержали школьников за проезд в кабине машиниста поезда метро 13:32, Общество Почти 25% российских врачей получали указания навязывать платные услуги 13:31, Общество Экстренное торможение: как легально обналичить криптовалюту 13:30, РБК и EXMO Росфинмониторинг нашел в «панамском досье» более 4 тыс. компаний россиян 13:22, Общество Израиль присоединился к группе по борьбе с финансовыми злоупотреблениями 13:15, Финансы Оксфорд для отельеров: как устроена старейшая школа гостеприимства 13:07, Стиль Битва дизайнеров: как совместить в одном интерьере прошлое и настоящее 13:05, РБК и Whirlpool Песков допустил посещение Путиным церемонии прощания с Алексеевой 13:03, Общество Кремль ответил на данные о причастности России к акциям «желтых жилетов» 12:49, Политика «Белавиа» заявила об отсутствии пострадавших при жесткой посадке в Киеве 12:44, Общество Вклад в казну Пермской таможни составил ₽9,2 млрд за 11 месяцев 12:38  Удаливший трех футболистов в матче РПЛ судья получил положительную оценку 12:37, Спорт Замначальника амурского Росприроднадзора арестовали за взятку 12:33, Общество Аналитик Saxo Bank предсказал обесценивание биткоина в 2019 году 12:29, Крипто Правительство предложило оставить врачей и учителей без дареного алкоголя 12:21, Политика Почему будут расти инвестиции в Ленинградской области 12:10, Партнерский материал В Генпрокуратуре заявили о росте числа выявленных случаев дачи взяток 12:00, Общество Россияне оценили состояние отечественной науки 11:54, Общество Банк Франции оценил замедление роста экономики из-за «желтых жилетов» 11:53, Экономика Идем на рекорд: Петербург готовится принять исторические матчи 11:50, Партнерский материал Кандидат от «Патриотов России» снялся с выборов губернатора Приморья 11:38, Политика
В Перми резко подорожала вторичная недвижимость
Пермский край, 03 окт, 11:55
0
В Перми резко подорожала вторичная недвижимость
Фото: metragi.ru

Эксперты агентства ЦИАН подвели итоги 3 квартала на вторичном рынке жилья в крупнейших городах России. В Перми средняя цена за м² выросла на 14% по сравнению с третьим кварталом 2017 года. Столица Прикамья возглавила рейтинг городов России по росту средней цены на вторичное жилье. 

Если в третьем квартале 2017 года квартиру  в Перми площадью 53,8 м²​ можно было приобрести в среднем за 2,7 млн рублей, то в третьем квартале 2018 года —уже за 3 млн рублей.

На втором рейтинга оказался Курган, в котором за рассматриваемый период цены выросли на 13% (с 34 тысяч рублей за м²​ до 38 тысяч рублей). Тройку лидеров по росту цен закрывает Киров, где по итогу третьего квартала 2018 года стоимость «вторички» выросла на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В десятку лидеров рейтинга вошли также Уфа (+11%), Курск (+11%), Казань (+11%), Краснодар (+10%), Смоленск (+10%), Магнитогорск (+10%), Симферополь 75,2 (+9%).

Как сообщают аналитики ЦИАН, рост средней цены квадратного метра на вторичном рынке зафиксирован в 35 крупнейших городах России (в выборку вошли 59 городов), в одиннадцати показатель снизился, в тринадцати цены почти не изменились.

Как считают эксперты, причиной роста цен стало снижение ипотечных ставок (-1,4 процентных пункта к 3 кварталу 2017 года) и рост реальных располагаемых денежных доходов (+2,2% по сравнению с началом 2018 года). 

Кроме того, росту цен на вторичную недвижимость, по мнению аналитиков, способствует более быстрая реализация ликвидных предложений по сравнению с дорогими лотами и реакция продавцов на появление новых объектов транспортной инфраструктуры.

В столичных городах рост цен на вторичное жилье был не так заметен: цены  выросли  на 5% в Москве и на столько же в Московской области. В Санкт-Петербурге средняя цена м²​  жилья на вторичном рынке в 3 квартале 2018 года выросла на 4%. 

Так, по данным ЦИАН, средний уровень цен в 3 квартале 2018 года на вторичном рынке жилья Москвы составил 194,8 тысяч рублей за м²​, в Санкт-Петербурге 113 тысяч рублей за м². 

В антирейтинге (города, которые демонстрируют снижение стоимости вторичного жилья) лидирует Ростов-на-Дону (минус 13%), на второй позиции оказался Владивосток (минус 9%), на третьей — Сочи (минус 6%).​

Ранее эксперты PwC констатировали, что рынок жилья в России так и не смог восстановиться до докризисного состояния — цены как на вторичном, так и первичном рынке в российских городах по-прежнему ниже уровня 2014 года. В Перми цена одного квадратного метра за четыре года снизилась на 5% и достигла 50,8 тысяч рублей.

При этом, самая высокая стоимость квадратного метра отмечается в Ленинском районе (по итогам 2017 года она составила 64 050 рублей). Самый дешевый «метр» — в Орджоникидзевском и Кировском районах (38 и 43 тысяч рублей соответственно).