Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 

В Перми резко подорожала вторичная недвижимость

Фото: metragi.ru
Фото: metragi.ru

Эксперты агентства ЦИАН подвели итоги 3 квартала на вторичном рынке жилья в крупнейших городах России. В Перми средняя цена за м² выросла на 14% по сравнению с третьим кварталом 2017 года. Столица Прикамья возглавила рейтинг городов России по росту средней цены на вторичное жилье. 

Если в третьем квартале 2017 года квартиру  в Перми площадью 53,8 м²​ можно было приобрести в среднем за 2,7 млн рублей, то в третьем квартале 2018 года —уже за 3 млн рублей.

На втором рейтинга оказался Курган, в котором за рассматриваемый период цены выросли на 13% (с 34 тысяч рублей за м²​ до 38 тысяч рублей). Тройку лидеров по росту цен закрывает Киров, где по итогу третьего квартала 2018 года стоимость «вторички» выросла на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В десятку лидеров рейтинга вошли также Уфа (+11%), Курск (+11%), Казань (+11%), Краснодар (+10%), Смоленск (+10%), Магнитогорск (+10%), Симферополь 75,2 (+9%).

Как сообщают аналитики ЦИАН, рост средней цены квадратного метра на вторичном рынке зафиксирован в 35 крупнейших городах России (в выборку вошли 59 городов), в одиннадцати показатель снизился, в тринадцати цены почти не изменились.

Как считают эксперты, причиной роста цен стало снижение ипотечных ставок (-1,4 процентных пункта к 3 кварталу 2017 года) и рост реальных располагаемых денежных доходов (+2,2% по сравнению с началом 2018 года). 

Кроме того, росту цен на вторичную недвижимость, по мнению аналитиков, способствует более быстрая реализация ликвидных предложений по сравнению с дорогими лотами и реакция продавцов на появление новых объектов транспортной инфраструктуры.

В столичных городах рост цен на вторичное жилье был не так заметен: цены  выросли  на 5% в Москве и на столько же в Московской области. В Санкт-Петербурге средняя цена м²​  жилья на вторичном рынке в 3 квартале 2018 года выросла на 4%. 

Проверьте данные в каталоге по регионам
Усильте деловую репутацию и покажите эффективность решений на реальных примерах

Так, по данным ЦИАН, средний уровень цен в 3 квартале 2018 года на вторичном рынке жилья Москвы составил 194,8 тысяч рублей за м²​, в Санкт-Петербурге 113 тысяч рублей за м². 

В антирейтинге (города, которые демонстрируют снижение стоимости вторичного жилья) лидирует Ростов-на-Дону (минус 13%), на второй позиции оказался Владивосток (минус 9%), на третьей — Сочи (минус 6%).​

Ранее эксперты PwC констатировали, что рынок жилья в России так и не смог восстановиться до докризисного состояния — цены как на вторичном, так и первичном рынке в российских городах по-прежнему ниже уровня 2014 года. В Перми цена одного квадратного метра за четыре года снизилась на 5% и достигла 50,8 тысяч рублей.

При этом, самая высокая стоимость квадратного метра отмечается в Ленинском районе (по итогам 2017 года она составила 64 050 рублей). Самый дешевый «метр» — в Орджоникидзевском и Кировском районах (38 и 43 тысяч рублей соответственно). 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 91,15 (-0,62)
Инвестиции, 19:47
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 77,96 (-0,41)
Инвестиции, 19:47
Все новости Пермь
В Харькове прогремел седьмой взрыв Политика, 23:17
Госдума упростила признание объединений экстремистскими Политика, 23:10
Задержание начальника полиции аэропорта Нижнего Новгорода. Видео Общество, 23:06
Исторический музей извинился за значки с храмом Василия Блаженного Политика, 22:58
Телеведущий Вяземский ответил на обвинения в оскорблении жителей Липецка Общество, 22:53
«Ъ» узнал, что Генпрокуратура требует запретить объединение хлебопеков Политика, 22:23
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 22:15
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Число пострадавших при атаке дронов в Воронежской области достигло 27 Политика, 22:06
В Подмосковье пенсионеры и их внук насмерть отравились во время ремонта Общество, 21:54
Трамп заявил об отсутствии планов поставлять Украине дальнобойные ракеты Политика, 21:40
Усик опроверг информацию о третьем бое с Фьюри Спорт, 21:37
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Сафонов заявил, что тяжело перенес поражение ПСЖ в финале клубного ЧМ Спорт, 21:19