Перейти к основному контенту
Пермь ,  
0 
Эксклюзив

В Перми за ₽500 млн продается здание НИИУМС

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В центре Перми на продажу выставлено здание НИИ управляющих машин и систем (НИИУМС). Здание на улице Ленина, 66 площадью 8,3 тысячи м² оценено в 500 млн рублей. Как пояснил РБК Пермь агент по недвижимости, занимающийся реализацией объекта, он действительно продается — как арендный бизнес. 

Собственником здания является столичное ООО «Кабель технологии инновации». Как сообщил собеседник РБК Пермь, близкий к управлению компании, здание НИИУМС выставлено на продажу в первую очередь для оценки его ликвидности. Если за предлагаемую цену покупатель будет найден, то здание может быть продано.

По мнению экспертов РБК Пермь, средняя окупаемость этого объекта в центре города при заявленной цене может составить порядка 15 лет. Так, эксперт ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев оценивает доходность арендного бизнеса примерно в 30-35 млн рублей в год при максимальной заполненности помещений.

«Здание старое, даже после проводимых ранее ремонтов нуждается в серьезных капиталовложениях», — отмечает эксперт, добавляя, что предлагаемая цена завышена. 

Годом ранее во время ремонта фасада здания НИИУМС было демонтировано  эмалевое панно «Наука». За полдня со здания успели снять треть композиции, которая в советское время была одним из символов города. В ходе работ куски панно были повреждены, часть эмали была сколота.

Сейчас, согласно данным геоинформационных систем, арендаторами здания являются управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, фонд капитального ремонта Пермского края и другие организации.

8-этажное здание НИИУМС в  было построено в 1962 году.  В декабре 2011 года Росимущество с аукциона продало 100% акций ОАО «Научно-исследовательский институт управляющих машин и систем» ООО «Кабель технологии инновации» за 200 млн рублей. Согласно открытым данным, ООО в равных долях принадлежит президенту Единой лиги ВТБ Сергею Кущенко, депутату Пермской думы Владимиру Плотникову, бизнесменам Владимиру Шурыгину и Рифкату Ибрагимову.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 февраля
EUR ЦБ: 100,5 (-0,73)
Инвестиции, 10 фев, 18:04
Курс доллара на 11 февраля
USD ЦБ: 96,78 (-0,49)
Инвестиции, 10 фев, 18:04
Все новости Пермь
Администрация Трампа предложит ЕС закупить у США больше оружия для КиеваПолитика, 08:13
В Пермском крае умер известный врач-инфекционист Владислав ФридманПермь, 08:07 
Должности одинаковые, а оклады разные. Когда такое возможноPro, 08:07
В Кремле не поддержали новые правила сверхурочной работыЭкономика, 08:02
На перегоне под Саратовом после атаки дронов задержали электричкиПолитика, 07:56
Биржевая цена золота впервые превысила $2950 за тройскую унциюИнвестиции, 07:52
Трамп рассказал о разговоре с Си Цзиньпином после инаугурацииПолитика, 07:40
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В российских компаниях избыток «люмпенов». Чем они опасны для бизнесаPro, 07:36
Маск предложил почти $100 млрд за контроль над OpenAIБизнес, 07:35
Трамп заявил об огромном прогрессе в урегулировании конфликта на УкраинеПолитика, 07:34
Производитель возобновил поставки дефицитного препарата от эпилепсииОбщество, 07:30
Четыре российских аэропорта приостановили работуПолитика, 07:24
За ночь над Россией уничтожили 40 беспилотниковПолитика, 07:22
Власти запретят «непрямое обналичивание» херсонских сертификатов на жильеЭкономика, 07:01