Лента новостей
Все новости Пермь
Офис «Рамблера» в Москве эвакуировали из-за сообщений о минировании Общество, 19:31 Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом РБК и Haval​, 19:29 Минздрав спрогнозировал сроки окончания эпидемии гриппа в России Общество, 19:18 В России отозвали более 1 тыс. автомобилей Mercedes из-за проблем с ПО Технологии и медиа, 19:15 Президент Узбекистана поручил взять кредит на $300 млн у Газпромбанка Бизнес, 19:15 Каковы основные риски для высокотехнологичных предприятий в 2019 году Pro, 19:07 Суд отклонил иск Исмаилова к «Росбалту» Общество, 19:03 ICO-стартап CryptoSolarTech вернет инвесторам $68 млн Крипто, 18:55 Роспотребнадзор подтвердил почти 60 случаев дизентерии в детсадах Москвы Общество, 18:52 Украина начала закупать российский уголь через Белоруссию Бизнес, 18:49 Российский лыжник обвинил соперника в умышленном столкновении на ЧМ Спорт, 18:49 Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес РБК и «Билайн» Бизнес, 18:47 В Москве мотоциклист выстрелил в мужчину из травмата Общество, 18:36 Валюта не для всех: к чему приведет запрет играть на рынке форекс Финансы, 18:32
Пермь ,  
0 
В Перми за ₽500 млн продается здание НИИУМС
Фото: РБК Пермь

В центре Перми на продажу выставлено здание НИИ управляющих машин и систем (НИИУМС). Здание на улице Ленина, 66 площадью 8,3 тысячи м² оценено в 500 млн рублей. Как пояснил РБК Пермь агент по недвижимости, занимающийся реализацией объекта, он действительно продается — как арендный бизнес. 

Собственником здания является столичное ООО «Кабель технологии инновации». Как сообщил собеседник РБК Пермь, близкий к управлению компании, здание НИИУМС выставлено на продажу в первую очередь для оценки его ликвидности. Если за предлагаемую цену покупатель будет найден, то здание может быть продано.

По мнению экспертов РБК Пермь, средняя окупаемость этого объекта в центре города при заявленной цене может составить порядка 15 лет. Так, эксперт ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев оценивает доходность арендного бизнеса примерно в 30-35 млн рублей в год при максимальной заполненности помещений.

«Здание старое, даже после проводимых ранее ремонтов нуждается в серьезных капиталовложениях», — отмечает эксперт, добавляя, что предлагаемая цена завышена. 

Годом ранее во время ремонта фасада здания НИИУМС было демонтировано  эмалевое панно «Наука». За полдня со здания успели снять треть композиции, которая в советское время была одним из символов города. В ходе работ куски панно были повреждены, часть эмали была сколота.

Сейчас, согласно данным геоинформационных систем, арендаторами здания являются управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, фонд капитального ремонта Пермского края и другие организации.

8-этажное здание НИИУМС в  было построено в 1962 году.  В декабре 2011 года Росимущество с аукциона продало 100% акций ОАО «Научно-исследовательский институт управляющих машин и систем» ООО «Кабель технологии инновации» за 200 млн рублей. Согласно открытым данным, ООО в равных долях принадлежит президенту Единой лиги ВТБ Сергею Кущенко, депутату Пермской думы Владимиру Плотникову, бизнесменам Владимиру Шурыгину и Рифкату Ибрагимову.