Перейти к основному контенту
Пермь ,  
43 
Эксклюзив

В Перми за ₽500 млн продается здание НИИУМС

Фото: РБК Пермь
Фото: РБК Пермь

В центре Перми на продажу выставлено здание НИИ управляющих машин и систем (НИИУМС). Здание на улице Ленина, 66 площадью 8,3 тысячи м² оценено в 500 млн рублей. Как пояснил РБК Пермь агент по недвижимости, занимающийся реализацией объекта, он действительно продается — как арендный бизнес. 

Собственником здания является столичное ООО «Кабель технологии инновации». Как сообщил собеседник РБК Пермь, близкий к управлению компании, здание НИИУМС выставлено на продажу в первую очередь для оценки его ликвидности. Если за предлагаемую цену покупатель будет найден, то здание может быть продано.

По мнению экспертов РБК Пермь, средняя окупаемость этого объекта в центре города при заявленной цене может составить порядка 15 лет. Так, эксперт ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев оценивает доходность арендного бизнеса примерно в 30-35 млн рублей в год при максимальной заполненности помещений.

«Здание старое, даже после проводимых ранее ремонтов нуждается в серьезных капиталовложениях», — отмечает эксперт, добавляя, что предлагаемая цена завышена. 

Годом ранее во время ремонта фасада здания НИИУМС было демонтировано  эмалевое панно «Наука». За полдня со здания успели снять треть композиции, которая в советское время была одним из символов города. В ходе работ куски панно были повреждены, часть эмали была сколота.

Сейчас, согласно данным геоинформационных систем, арендаторами здания являются управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, фонд капитального ремонта Пермского края и другие организации.

8-этажное здание НИИУМС в  было построено в 1962 году.  В декабре 2011 года Росимущество с аукциона продало 100% акций ОАО «Научно-исследовательский институт управляющих машин и систем» ООО «Кабель технологии инновации» за 200 млн рублей. Согласно открытым данным, ООО в равных долях принадлежит президенту Единой лиги ВТБ Сергею Кущенко, депутату Пермской думы Владимиру Плотникову, бизнесменам Владимиру Шурыгину и Рифкату Ибрагимову.

Авторы
Лента новостей
Все новости Пермь
Первый замначальника метро Москвы признал вину в получении взятки Общество, 06:49
В белгородском приграничье 13 сел остались без света Общество, 06:31
В Прикамье банкротится губахинский хлебокомбинат Пермь, 06:30 
NYT описала невиданную «монетизацию» Трампами президентства Политика, 06:19
В семи российских аэропортах сняли временные ограничения на полеты Политика, 06:06
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекёсток, 06:03
Каждый десятый блогер с хобби хоть раз терял деньги из-за кибермошенников Технологии и медиа, 06:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Газе 25 человек погибли в результате удара Израиля по школе Политика, 05:49
К концу недели в Прикамье придёт жара до 30°С Пермь, 05:30 
Власти сообщили об отражении атаки беспилотников в Кинешме Политика, 05:27
Во Владивостоке 14 студентов ДВФУ госпитализировали из-за отравления Общество, 05:19
ТАСС узнал о новом долге Лерчек перед налоговой Общество, 05:04
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверху РБК и Дом Chkalov, 04:55
Близ Москвы сбили два дрона и закрыли четыре аэропорта Политика, 04:44