Прикамье заняло второе место в Приволжье по темпам ввода жилья
В первом полугодии 2018 года в Прикамье введено в эксплуатацию 386,1 тысяч м² жилья. Это на 45,3% больше, чем за шесть месяцев 2017 года. Данные об объемах жилищного строительства регионов России опубликовала Федеральная служба государственной статистики (Росстат). В Приволжском федеральном округе сумма введенных квадратных метров составила 5980,7 тыс.м² (рост составил 4%). Всего в России введено 29048,7 тысяч м² (рост по отношению к 2018 году 3,8%). Регион по темпам ввода жилья с начала 2018 года в Приволжском федеральном округе занимает второе место и седьмое — по объемам завершенного строительства.
Эксперты РБК Пермь отмечают, что увеличение объемов сданного жилья не говорит о стабилизации в строительной отрасли. По словам исполнительного директора гильдии риелторов Пермского края Эльвиры Епишиной, показатели выросли за счет ввода в эксплуатацию долгостроев. Эксперт ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев добавляет, что в первом полугодии традиционно девелоперы наращивают объемы сдачи жилья. «Делать выводы об увеличении числа введенных в эксплуатацию объектов в регионе нужно по итогам года», — полагает эксперт. Собеседники редакции заявляют, что строительная отрасль переживает серьезную стагнацию.
На первом месте по объемам вводимого жилья среди 14 регионов Приволжского федерального округа — республика Татарстан (1222,9 тыс м² жилья), рост составил 12% по отношению к прошлому году. На втором месте республика Башкортостан с объемами введенного жилья 870,1 тысяч м² (падение объемов строительства составило 15%). На третьем месте Самарская область (563,4 тысяч м²), на четвертом Оренбургская область (401,6 тысяч м²), на пятом Нижегородская область (542,5 тыс м²), на шестом Саратовская область (394,7тысяч м²). Пермский край оказался на седьмом месте среди регионов Приволжья (386,1 тысяч м²). На последнем, четырнадцатом, месте в округе оказалась Республика Марий Эл (141 тысяч м²).
Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области (13,5% от всероссийских объемов сданного жилья), Ленинградской области (5,9%) Краснодарском крае (5,2%), Республике Татарстан (4,2%), Ростовской области (3,7%), Санкт-Петербурге (3,3%), Республике Башкортостан (3%), Свердловской области (2,6%), Москве (2,5%), Новосибирской области (2,2%), Самарской, Нижегородской и Челябинской областях (по 1,9%). В этих субъектах Российской Федерации построено чуть больше половины общей площади жилья, введенной в России.
Снизились объемы вводимого жилья по сравнению с первой половиной 2017 года в Санкт-Петербурге (на 41,2%), Краснодарском крае (на 27,9%), Республике Башкортостан (на 14,4%), Москве (на 12,7%).
По данным Росстата, в первом полугодии 2018 года индивидуальными застройщиками введено 109,8 тысяч жилых домов, что составило 132,6% к I полугодию 2017 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России — 52,8%.
Согласно рейтингу «Русского репортера», Пермский край, входящий в топ-10 лидеров рейтинга российских городов, значительно отстает от лидеров рейтинга по объемам вводимого жилья. Так, в Перми строится 0,36 м² нового жилья на одного жителя в год. В Краснодаре ежегодно вводится в эксплуатацию 2,25 м² жилья на одного жителя, в Тюмени — 2 м².
По данным статистики Центробанка, объем жилищных и ипотечных кредитов в Пермском крае за 2017 год увеличился почти на треть. Так, общий объем жилищного кредитования в Прикамье на 1 декабря 2017 года составил более 30 млрд рублей (более 20 тысяч сделок с жильем), что больше, чем за аналогичный период 2016 года (22,9 млрд рублей). Количественно число кредитов также увеличилось почти на 10%.
