Объем жилищных и ипотечных кредитов в Пермском крае за год увеличился почти на треть, следует из статистики Центробанка. Так, общий объем жилищного кредитования в Прикамье на 1 декабря составил более 30 млрд рублей (более 20 тысяч сделок с жильем), что больше, чем за аналогичный период 2016 года (22,9 млрд рублей). Количественно число кредитов также увеличилось почти на 10%.
Средневзвешенная ставка снизилась за 12 месяцев почти на четверть и достигла минимальных 9,8% годовых. Такие показатели, по мнению экспертов, обусловлены, в первую очередь, снижением ставки рефинансирования, что повлекло за собой и снижение уровня ставок по ипотечным кредитам.
«Кроме того, банки запустили программы рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов в других коммерческих банках. Соответственно, это стимулировало спрос на новые ипотечные кредиты. Как с точки зрения тех заемщиков, которые приобретали для себя новые квартиры, так и тех заемщиков, которые рефинансировали ранее полученные ипотечные кредиты», — рассказал РБК Пермь доцент экономического факультета ПГНИУ Игорь Мерзлов.
В начале января Центробанк сообщил, что прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке в 2018 году. По разным оценкам, ставка может упасть еще на 1,5-2%. Граждане, которые не успели рефинансировать ипотечные займы, скорее всего, сделают это в текущем году, отмечают аналитики.