Лента новостей
Все новости Пермь
«Роскачество» определило лучшие электрические зубные щетки 08:00, Бизнес Фонд развития профинансирует проекты от Камчатки до Суэцкого канала 07:47, Экономика КНДР и Южная Корея решили вместе подать заявку на Олимпиаду-2032 07:40, Политика ФБР попросили изучить обвинения против кандидата в ВС США от Трампа 07:18, Политика Гуцериев отказался от строительства Hilton на Тверской 07:02, Бизнес Ким Чен Ын пообещал в ближайшем будущем посетить Сеул 06:24, Политика Лидеры двух Корей договорились о «конкретных шагах» по денуклеаризации 06:06, Политика Россия перебросила в Киргизию ракетные комплексы «Искандер-М» 05:56, Политика Осужденный в США россиянин Ярошенко пожаловался на недопуск в госпиталь 05:27, Общество Fox узнал о включении России в список угроз кибербезопасности Пентагона 04:59, Политика В Приморье приехала комиссия ЦИК 04:28, Политика «Коммерсантъ» узнал о планах правительства сменить главу Фонда кино 04:07, Общество Запрет смартфонов в школах поддержали 73% россиян 03:52, Общество В Венесуэле потребовали отправить главу ОАГ в отставку 03:19, Политика The Sun назвала имена госпитализированных из ресторана в Солсбери 02:52, Общество Глава Пентагона прокомментировал слухи о своей отставке в ноябре 02:42, Политика Авианосец ВМС США «Гарри Трумэн» вошел в Средиземное море 02:11, Политика Президент Польши подтвердил намерение создать в стране военные базы США 01:38, Политика Порошенко показал видео испытаний сверхзвуковых снарядов «Оскол» 01:36, Политика В МИД Испании рассказали об идее Трампа построить стену в Сахаре 01:00, Политика «Галатасарай» разгромил «Локомотив» в Лиге чемпионов 00:44, Спорт В Киеве задержали сына бывшего полпреда главы Чечни на Украине 00:24, Общество Экипаж МКС выйдет в космос и вскроет обшивку «Союза» из-за дыры 00:18, Общество Минэкономразвития оценило долю крупнейших регионов в экономике 00:00, Экономика Счетная палата нашла системные недоработки на стройках Северного Кавказа 00:00, Бизнес Число погибших в столкновении двух автобусов под Воронежем выросло до 5 18 сен, 23:36, Общество Трамп заявил об отсутствии планов вводить санкции за «Северный поток-2» 18 сен, 23:26, Политика Долгосрочный ущерб: кто пострадает от торговой войны между США и Китаем 18 сен, 23:19, Экономика
ЖСК «Первый пермский микрорайон» получил отступное на ₽743,4 млн
Пермский край, 03 июл, 08:35
0
ЖСК «Первый пермский микрорайон» получил отступное на ₽743,4 млн
Фото: РБК Пермь

Арбитражный суд Пермского края удовлетворил заявление и.о. конкурсного управляющего ООО «КамСтройИнвест» Андрея Котельникова. Требования дольщиков «Первого пермского микрорайона» погашены путем передачи в созданный ими одноименный ЖСК объекта незавершенного строительства и земельного участка в селе Лобаново.

Рыночная стоимость двенадцати трехэтажных домов, рассчитанных на 27-54 квартиры, определена в 725,4 млн рублей. Асфальтированный выезд длиной 150 метров с федеральной трассы, щебеночная дорога протяженностью 400 метров внутри микрорайона, недостроенные внутренние сети водо- и газоснабжения, канализации оценены в 16,4 млн рублей. Различные товарно-материальные ценности, включая 1 рулон минваты, 4 упаковки ручек для межкомнатных дверей и еще 73 наименования, — в 1,5 млн рублей. Хотя срок аренды земельного участка в 3,5 гектара истек, право пользования им также передано в ЖСК.

Одновременно арбитражный суд 29 июня 2018 года отказал дольщице Наталье Трушниковой, бывшему председателю ЖСК, в требовании восстановить залог на земельный участок общей площадью 28,3 га. Эта земля, впоследствии разделенная на 26 наделов, была предоставлена ООО «КамСтройИнвест» по договору аренды от 11 октября 2012 года с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Разрешенное использование — комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства. В судебном определении отмечено, что 25 из данных участков безвозмездно приняты 21 декабря 2017 года по акту приема-передачи в собственность Пермского края.

«Поскольку сведений о намерении участников строительства первой очереди (12 многоквартирных домов) осуществить строительство второй и последующих очередей, то есть о комплексном освоении первоначально выделенного участка, не имеется, залог распространяется только в отношении участка», — указал арбитражный суд в определении от 29 июня.

Еще 31 июля 2017 года было завершено детально-инструментальное техническое обследование строительных конструкций всех 12 домов в селе Лобаново. Работа выполнена по заданию краевого минстроя. В 110-страничном отчете, опубликованном на сайте государственного АО «ПАИЖК», приведены подробные данные о «Первом пермском микрорайоне».

Электроснабжение смонтировано на 100%, но нет справки о техническом присоединении к внешним сетям. Водоснабжение и канализация выполнены на 90%. При этом отсутствуют водонапорная станция, канализационная напорная станция перекачки и очистные сооружения. Объем сделанных работ по газоснабжению определен в 90%, по осушению территории и отводу дренажных вод с площадки — в 0%.

Один дом признан аварийным. Причинами названо состояние грунтов, а также повреждения и деформации здания, «свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения». Еще два дома отнесены к ограниченно-работоспособной категории, «при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности». Во всех домах усмотрены отклонения от проектных норм в отделке, при обустройстве внутренних перегородок и лестниц. Кровля на 2 домах отсутствует, на 10 других ее состояние названо неудовлетворительным. Это означает необходимость ремонта или полной замены.

Напомним, осенью 2012 года федеральный Фонд содействию развитию жилищного строительства провел торги на право 5-летней аренды земельного участка в Лобаново площадью 28,3 га. Победителем стало ООО «КамСтройИнвест». В июне 2013 года эта компания-застройщик получила разрешение на возведение 1 очереди из 12 трехэтажных домов с 515 квартирами эконом-класса общей площадью около 35 тыс. кв. метров. Сдача жилья планировалась на 31 августа 2015 года, но несколько раз откладывалась. Решением арбитражного суда Пермского края от 31 июля 2017 года ООО «КамСтройИнвест» признано банкротом.

Обманутыми числятся 288 дольщиков, которые заплатили за будущие квартиры от 1,5 млн до 3 млн рублей и более. Полиция продолжает расследование, начатое еще 29 июля 2016 года. Бывший директор ООО «КамСтройИнвест» Алексей Лобанов, обвиняемый в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями, с 22 февраля 2018 года находится под стражей. Апелляционная инстанция Пермского краевого суда 27 и 29 июня не нашла основания для его освобождения из СИЗО под домашний арест.