Лента новостей
Все новости Пермь
Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 22:50, РБК и Ингосстрах К санкциям ЕС против Крыма присоединились пять стран 22:36, Политика В Москве на отделение Бинбанка совершили вооруженный налет 22:33, Общество ВТБ счел «нестандартные действия» причиной утечки данных в «Яндекс» 22:15, Технологии и медиа Управление проектами: философия четырех идей и двенадцати принципов 22:09, Партнерский материал Amazon достиг рекордной стоимости в $900 млрд 22:07, Quote Игрок сборной Франции возобновил переговоры с «Ливерпулем» после ЧМ-2018 22:05, Спорт В конгрессе США потребовали допросить переводчицу беседы Трампа и Путина 22:01, Политика Журналист Рабинер подал заявление в полицию на экс-тренера «Арсенала» 21:39, Общество В программу Олимпиады-2022 в Пекине включили шесть новых дисциплин 21:37, Спорт Украина запросила у США разъяснений о переговорах Трампа и Путина 21:26, Политика Минюст объяснил приостановку регистрации «России будущего» Навального 21:21, Политика Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 21:19, РБК и «Шелл» Переселенцам на Дальний Восток предложили увеличить подъемные до ₽1 млн 21:13, Общество «Синдром помешательства»: как Трамп отвечает критикам встречи с Путиным 21:03, Политика Афганский посол потребовал у России извинений за ввод советских войск 21:03, Политика ВЭБ и «Стрелка» разработают российские «города будущего» 21:02, Бизнес Что тайские подростки рассказали о выживании в пещере 20:40, Общество  Колокольцев назвал число не допущенных в Россию на ЧМ болельщиков 20:28, Общество Трамп сказал о прекращении вмешательства России во внутренние дела США 20:18, Политика Порошенко заявил о новых санкциях ЕС против россиян из-за Крымского моста 20:02, Политика Появилось снятое из салона видео падения самолета в ЮАР 19:56, Общество Forbes назвал самые дорогие спортивные клубы мира 19:56, Общество Кадыров написал стихотворение о ЧМ 19:56, Общество Минторг США объявил о начале расследования импорта урана 19:49, Бизнес В Абхазии похитили разыскиваемого Интерполом акционера Кировского завода 19:47, Общество Сайт «Росправосудие» решили заблокировать из-за публикации решения суда 19:46, Общество Пенсионные мифы: какие ошибки делают при обсуждении непопулярной реформы 19:36, Мнение
ЖСК «Первый пермский микрорайон» получил отступное на ₽743,4 млн
Пермский край, 03 июл, 08:35
0
ЖСК «Первый пермский микрорайон» получил отступное на ₽743,4 млн
Фото: РБК Пермь

Арбитражный суд Пермского края удовлетворил заявление и.о. конкурсного управляющего ООО «КамСтройИнвест» Андрея Котельникова. Требования дольщиков «Первого пермского микрорайона» погашены путем передачи в созданный ими одноименный ЖСК объекта незавершенного строительства и земельного участка в селе Лобаново.

Рыночная стоимость двенадцати трехэтажных домов, рассчитанных на 27-54 квартиры, определена в 725,4 млн рублей. Асфальтированный выезд длиной 150 метров с федеральной трассы, щебеночная дорога протяженностью 400 метров внутри микрорайона, недостроенные внутренние сети водо- и газоснабжения, канализации оценены в 16,4 млн рублей. Различные товарно-материальные ценности, включая 1 рулон минваты, 4 упаковки ручек для межкомнатных дверей и еще 73 наименования, — в 1,5 млн рублей. Хотя срок аренды земельного участка в 3,5 гектара истек, право пользования им также передано в ЖСК.

Одновременно арбитражный суд 29 июня 2018 года отказал дольщице Наталье Трушниковой, бывшему председателю ЖСК, в требовании восстановить залог на земельный участок общей площадью 28,3 га. Эта земля, впоследствии разделенная на 26 наделов, была предоставлена ООО «КамСтройИнвест» по договору аренды от 11 октября 2012 года с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Разрешенное использование — комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства. В судебном определении отмечено, что 25 из данных участков безвозмездно приняты 21 декабря 2017 года по акту приема-передачи в собственность Пермского края.

«Поскольку сведений о намерении участников строительства первой очереди (12 многоквартирных домов) осуществить строительство второй и последующих очередей, то есть о комплексном освоении первоначально выделенного участка, не имеется, залог распространяется только в отношении участка», — указал арбитражный суд в определении от 29 июня.

Еще 31 июля 2017 года было завершено детально-инструментальное техническое обследование строительных конструкций всех 12 домов в селе Лобаново. Работа выполнена по заданию краевого минстроя. В 110-страничном отчете, опубликованном на сайте государственного АО «ПАИЖК», приведены подробные данные о «Первом пермском микрорайоне».

Электроснабжение смонтировано на 100%, но нет справки о техническом присоединении к внешним сетям. Водоснабжение и канализация выполнены на 90%. При этом отсутствуют водонапорная станция, канализационная напорная станция перекачки и очистные сооружения. Объем сделанных работ по газоснабжению определен в 90%, по осушению территории и отводу дренажных вод с площадки — в 0%.

Один дом признан аварийным. Причинами названо состояние грунтов, а также повреждения и деформации здания, «свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения». Еще два дома отнесены к ограниченно-работоспособной категории, «при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности». Во всех домах усмотрены отклонения от проектных норм в отделке, при обустройстве внутренних перегородок и лестниц. Кровля на 2 домах отсутствует, на 10 других ее состояние названо неудовлетворительным. Это означает необходимость ремонта или полной замены.

Напомним, осенью 2012 года федеральный Фонд содействию развитию жилищного строительства провел торги на право 5-летней аренды земельного участка в Лобаново площадью 28,3 га. Победителем стало ООО «КамСтройИнвест». В июне 2013 года эта компания-застройщик получила разрешение на возведение 1 очереди из 12 трехэтажных домов с 515 квартирами эконом-класса общей площадью около 35 тыс. кв. метров. Сдача жилья планировалась на 31 августа 2015 года, но несколько раз откладывалась. Решением арбитражного суда Пермского края от 31 июля 2017 года ООО «КамСтройИнвест» признано банкротом.

Обманутыми числятся 288 дольщиков, которые заплатили за будущие квартиры от 1,5 млн до 3 млн рублей и более. Полиция продолжает расследование, начатое еще 29 июля 2016 года. Бывший директор ООО «КамСтройИнвест» Алексей Лобанов, обвиняемый в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями, с 22 февраля 2018 года находится под стражей. Апелляционная инстанция Пермского краевого суда 27 и 29 июня не нашла основания для его освобождения из СИЗО под домашний арест.