Лента новостей
Все новости Пермь
«Спортмастер» объявил о планах открыть магазины для своей торговой марки 01:29, Бизнес Цена на нефть достигла максимума с ноября 2014 года 01:09, Экономика В МИД России призвали США «более трезво» подходить к поставке С-300 Сирии 00:57, Политика Президенты США и Южной Кореи подписали договор о свободной торговле 00:21, Политика Лондон решил отменить преференции для рабочей силы из стран ЕС 00:09, Политика Хедж-фонды в США впервые за год перешли к игре против рубля 00:00, Экономика В Саратове один человек погиб при пожаре в многоэтажном доме 24 сен, 23:39, Общество Российское судно «Заполярье» задержали в испанском порту 24 сен, 23:20, Общество Вашингтон согласился допустить Ту-214 к наблюдательным полетам над США 24 сен, 23:16, Политика ФИФА назвала лучшего игрока года и других лауреатов премии The Best 24 сен, 23:15, Спорт Суд назначил Навальному еще 20 суток ареста 24 сен, 23:12, Политика Трамп назвал Ким Чен Ына «открытым и потрясающим» человеком 24 сен, 23:01, Политика Сенцов стал почетным гражданином Парижа 24 сен, 22:21, Политика Зимин посетовал на падение доходов за время руководства Хакасией 24 сен, 22:17, Политика Новый шеф ЦРУ расширит масштабы разведки в отношении «сложных стран» 24 сен, 21:37, Политика «Фаворит» от Шойгу: что значит поставка С-300 в Сирию 24 сен, 21:19, Политика Минобороны представило новые данные о крушении Ил-20 в Сирии 24 сен, 21:08, Политика В Москве суд по подозрению в шпионаже арестовал осужденного за педофилию 24 сен, 21:04, Общество Нетаньяху заявил о росте рисков в регионе из-за поставки С-300 Сирии 24 сен, 21:01, Политика «Краснодар» вышел на второе место в чемпионате России 24 сен, 20:50, Спорт Арестованный в Осло «российский шпион» оказался ИТ-советником Совфеда 24 сен, 20:34, Политика Бывший глава «Почты России» ушел из EuroСhem 24 сен, 20:16, Бизнес Platts задумалось о расширении корзины Brent нефтью со всего мира 24 сен, 20:09, Экономика Аксенов назвал корабли ВМС Украины «ржавыми корытами» 24 сен, 20:03, Политика В ФАС предложили свои меры по поддержке попавших под санкции компаний 24 сен, 19:55, Бизнес ВТБ помог снять арест с 36% акций банка «Возрождение» 24 сен, 19:31, Финансы Apple завершила покупку приложения по распознаванию музыки Shazam 24 сен, 19:22, Бизнес «Роснефть» предложила подрядчикам перенести выплаты на следующий год 24 сен, 19:10, Бизнес
Дмитрий Медведев передал Прикамью 77,7 га земли
Пермский край, 11 дек 2017, 11:54
0
Дмитрий Медведев передал Прикамью 77,7 га земли
Пермский край получил для решения проблем обманутых дольщиков 23 земельных участка.
Фото: Архив РБК Пермь

Пермскому краю передано 23 земельных участка общей площадью 77,7 га в Пермском районе. Из них 57 га расположены рядом с деревней Паздерино, а 20,7 га — в селе Лобаново. Земли будут использованы для помощи 515 дольщикам проекта «Первый Пермский микрорайон». Об этом сообщает  пресс-служба АО «АИЖК». Ранее распоряжение председателя кабмина Дмитрия Медведева было размещено  на  сайте Правительства РФ.

Отдали землю

«Субъект РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства может использовать земельные участки», — сообщил заместитель генерального директора АИЖК Денис Филиппов.

По информации РБК Пермь, эти земельные участки могут быть переданы в качестве залоговой массы кредиторам «Первого Пермского микрорайона», после чего участки смогут приобрести девелоперские компании. Средства, вырученные от реализации участков смогут пойти на покрытие затрат по достройке домов в микрорайоне.

В июле 2017 года застройщик «Первого Пермского микрорайона»  ООО «КамСтройИнвест», входящее в ГК «Строительные проекты», было признано банкротом. Истцами выступило 286 физических лиц и компаний. В октябре 2017 года и о. конкурсного управляющего  Андрей Котельников опубликовал результаты определения рыночной стоимости 12 трехэтажных домов первой очереди микрорайона. Общая рыночная стоимость 515 квартир составляет 1,05 млрд рублей.

В бюджете Пермского края 670 млн рублей на ближайшие три года запланировано на выплату субсидий нескольким категориям обманутых дольщиков. Кроме того, в рамках деятельности АО «ПАИЖК», пермское агентство фактически должно стать застройщиком по ряду «замороженных» объектов. 

Работа над ошибками

Ряд экспертов полагает, что изначально строительство нового микрорайона на землях сельхозназначения было ошибкой. По мнению собеседников, ни участок рядом с деревней Паздерино, ни село Лобаново не обеспечены необходимой для проживания социально-инженерной инфраструктурой. 

«Возникшая проблема стала результатом нерационального подхода к использованию данных земельных участков со стороны АИЖК и, в конечном итоге, привела, в том числе, к появлению обманутых дольщиков», — заявил глава Пермского района Александр Кузнецов. 

Благоустройство этих земель будет стоить в десятки раз дороже, чем стоимость самих земельных участков, полагают эксперты.

«Город и край будет вынужден произвести огромные затраты по обслуживанию инженерных сетей, ремонту дорог, увеличению транспортных потоков.Эти земли превратятся в районы Гарлема, лишенные должного благоустройства и хорошей инфраструктуры», — сообщил РБК Пермь председатель Пермского краевого союза архитекторов Виктор Воженников.

В министерстве строительства и архитектуры Пермского края пояснили, что основные усилия будут направлены на передачу земельных участков, которые попали в периметр банкротства застройщика, в пользование дольщиков. «Также нам необходимо определить, с учетом мнения муниципальных образований, как наиболее эффективно использовать оставшиеся участки», — сообщили в ведомстве.

Сразу в нескольких девелоперских компаниях РБК Пермь сообщили, что не планируют участвовать в достройке «Первого Пермского микрорайона». Так, в компании «Кортрос» пояснили, что пока говорить об участии или неучастии в проекте невозможно. Сначала надо понимать все условия, на которых эти участки будут предоставляться.

Правительство РФ запустило дополнительный инструмент для решения проблем обманутых дольщиков — безвозмездное предоставление регионам федеральных земельных участков. АИЖК предлагает передачу региональным органам власти полномочий по управлению и распоряжению такими земельными участками. В свою очередь, региональные власти должны аргументировать необходимость предоставления им таких земель. В 2017 году субъектам РФ переданы полномочия по использованию 13 земельных участков площадью 474 га в том числе с возможностью решения проблем обманутых дольщиков.