Прикамье вошло в топ-3 регионов РФ по снижению индекса расширения жилья

Фото: РБК Пермь

Пермский край вошел в число регионов России с наиболее заметным снижением индекса расширения жилья во втором квартале 2026 года. Показатель, отражающий размер доплаты за переход из однокомнатной квартиры в двухкомнатную относительно средней зарплаты, сократился за квартал на 2,5 зарплаты — с 15,7 до 13,2. Такие данные РБК Пермь предоставили аналитики сервиса «Поиск Яндекса по Квартирам».

Среди 16 исследованных регионов более существенное снижение индекса зафиксировали только в Ленинградской области (-5 зарплат) и Челябинской области (-2,6 зарплаты). Пермский край разделил третье место с Воронежской областью.

В денежном выражении разница между медианной стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартир на вторичном рынке региона сократилась примерно с 1,3 млн до 1,2 млн руб. Если в марте однокомнатная квартира стоила в среднем 3,1 млн руб., а двухкомнатная — 4,4 млн руб., то к июню цены выросли до 3,3 млн и 4,5 млн руб. соответственно.

Дополнительным фактором снижения индекса стал рост средней зарплаты в регионе с 83 тыс. до 91 тыс. руб. В результате доплата за дополнительную комнату уменьшилась не только в абсолютном выражении, но и относительно доходов жителей Прикамья.

По данным исследования, снижение индекса расширения жилья за квартал зафиксировано в 11 из 16 исследованных регионов. Рост показателя отмечен в пяти субъектах: Республике Башкортостан — с 12,2 до 15,2 зарплаты (+3), Республике Татарстан — с 18,5 до 20,4 зарплаты (+1,9), Краснодарском крае — с 28,9 до 30,6 зарплаты (+1,7), Новосибирской области — с 17 до 17,4 зарплаты (+0,4) и Ростовской области — с 15,3 до 15,6 зарплаты (+0,3).

Напомним, что в Перми доля квартир в домах, введённых в эксплуатацию за последние пять лет, на вторичном рынке достигла 23,5%. Объём такого предложения составляет более 31,7 тыс. кв. м. Всего на вторичном рынке представлено около 2,5 тыс. квартир общей площадью свыше 135 тыс. кв. м.