Количество сделок с недвижимостью в Прикамье выросло на 7% в июле

Фото: РБК Пермь

В июле 2026 года количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения по договорам купли-продажи и мены в Пермском крае увеличилось на 7% по сравнению с июнем — с 5,48 тыс. до 5,87 тыс., следует из данных Росреестра. На рынке новостроек число договоров долевого участия выросло на 3,8% — до 1,16, половина из которых заключена с привлечением кредитных средств и целевых займов.

Руководитель агентства недвижимости «Самолёт Плюс» Евгений Стрижов в беседе с РБК Пермь назвал июльский рост позитивным сигналом, но отметил, что одного месяца недостаточно для выводов о восстановлении рынка. Часть роста может быть сезонной и связанной с отложенным спросом.

На вторичном рынке покупатели активизируются, поскольку хотят получить готовое жильё и используют накопившийся дисконт и возможность торга, пояснил эксперт. На первичном рынке ключевым драйвером остаются льготные ипотечные программы, прежде всего семейная ипотека.

Доля ДДУ с кредитными средствами на уровне 50% соответствует рыночной практике, где ипотека является основным инструментом финансирования покупки. Вместе с тем этот показатель отражает зависимость спроса от условий кредитования.

До конца года Стрижов прогнозирует постепенное оживление, но без возврата к перегретому рынку прошлых лет. Если ставки продолжат снижаться, а условия льготных программ сохранятся, во втором полугодии спрос может быть выше первого. При этом рынок будет расти неравномерно: первичный и вторичный сегменты будут конкурировать за одного покупателя.