Спрос на машиноместа в Пермском крае вырос на 16% год к году

Фото: РБК Пермь

В июне 2026 года спрос на машиноместа в Пермском крае вырос на 16% год к году и на 9% относительно мая. Предложение в сегменте сократилось на 3% в годовом выражении, при этом месячный прирост экспозиции составил 5%. Данные предоставлены аналитиками Авито Недвижимости по запросу РБК Пермь.

В летний период часть собственников пересматривает потребность в парковочных объектах, высвобождая их для последующего выхода на рынок. Средняя стоимость машиноместа в регионе в июне достигла 681 тыс. руб.: к маю цена осталась неизменной, но выросла год к году.

Как отметил директор агентства недвижимости «Этажи Сота Пермь» Дмитрий Ончуров, динамика спроса на машиноместа коррелирует с состоянием жилищного рынка. В июне интерес к новостройкам увеличился почти на 50% на фоне продления семейной ипотеки. Запуск новых проектов в центральных районах Перми дополнительно стимулирует востребованность парковок среди покупателей квартир.

Цены на машиноместа более инерционны по сравнению с жильём: если застройщики оперативно корректируют стоимость квартир, то изменение цен на парковочные места происходит с лагом в два-три месяца. Согласно опросу Авито, 33% пермяков предпочли бы приобрести машиноместо вместе с квартирой, ещё 16% — арендовать его. При этом объём парковочных мест проектируется исходя из нормативов, а не реального спроса; с усилением конкуренции этот показатель будет расти.

Ситуация в Перми сопоставима с общероссийской. Рынок постепенно переходит в зону покупателя: если раньше условия диктовал продавец, то теперь решающую роль играет качество объекта. Застройщикам придётся улучшать паркинги — от простых открытых площадок до проектов с зарядными станциями для электромобилей и продуманными интерьерными решениями. Ожидается, что данная тенденция будет нарастать.