В Перми замедлился рост цен на вторичном рынке жилья

Фото: РБК Пермь

В апреле 2026 года медианная цена одного квадратного метра на рынке готового жилья в Перми выросла на 0,6% по сравнению с мартом, достигнув 133 тыс. руб. Однако месяцем ранее рост был значительно активнее — +3,4%. Статистику РБК Пермь предоставили аналитики сервиса «Поиск Яндекса по квартирам».

При этом медианная полная стоимость квартиры, наоборот, снизилась на 0,6% — до 6,4 млн руб. Средняя площадь приобретаемого жилья составила 48,8 кв. м. Эксперты связывают замедление темпов удорожания «квадрата» со сдвигами в структуре предложения: в апреле на рынке выросла доля более доступных и компактных лотов, что и отразилось на медианных показателях.

В целом по России среди городов с населением свыше 500 тыс. человек вторичный рынок в апреле перешёл к более осторожной динамике после мартовского скачка. В ряде крупных городов рост цен существенно замедлился, а число рынков в состоянии стагнации увеличилось. В среднем медианная стоимость квадратного метра выросла на 1% (до 142 тыс. руб.) против +1,1% месяцем ранее. При этом в десяти крупных городах цены практически не изменились к марту — тогда как в марте стагнация фиксировалась только в семи.

Среди городов-миллионников картина также стала менее однородной. На одних рынках рост замедлился почти до нуля, на других сохранялся умеренный подъём. В среднем по городам-миллионникам медианная цена квадратного метра увеличилась на 1,1% — до 162 тыс. руб. (месяцем ранее рост составлял 1,4%).

Ранее РБК Пермь сообщал, что в I кв. 2026 года 27,9% собственников вторичного жилья в Перми в процессе поиска покупателя хотя бы раз уменьшали стоимость квартиры в объявлении. Средний размер скидки составил 3,8%