Медианная стоимость «квадрата» в Перми выросла до 133 тыс. руб.
Фото: РБК Пермь
В апреле медианная стоимость квадратного метра готового жилья в Перми выросла на 0,6% и достигла 133 тыс. руб. Месяцем ранее рост составлял 3,4%, сообщили в пресс-службе «Яндекс Поиска».
При этом медианная стоимость квартиры за месяц снизилась на 0,6% — до 6,4 млн руб. Средняя площадь жилья на вторичном рынке составила 48,8 кв. м.
Аналитики связывают замедление роста цен с изменением структуры предложения. В апреле на рынке увеличилось количество компактных и более доступных квартир.
По уровню цен Пермь сравнялась с Тюменью, где медианная стоимость квадратного метра также составила 133 тыс. руб. При этом в ряде крупных городов России рост цен практически остановился. В Казани, Балашихе, Махачкале, Тольятти и Ярославле динамика за месяц составила 0%. В среднем медианная стоимость квадратного метра увеличилась на 1,1% — до 162 тыс. рублей против +1,4% месяцем ранее.
По данным исследования, вторичный рынок жилья после мартовского роста перешел к более сдержанной динамике. На ситуацию продолжает влиять высокая ключевая ставка и ограниченная доступность ипотеки.
Напомним, что в Перми доля квартир в домах, введённых в эксплуатацию за последние пять лет, на вторичном рынке достигла 23,5%.
Объём такого предложения составляет более 31,7 тыс. кв. м. Всего на вторичном рынке представлено около 2,5 тыс. квартир общей площадью свыше 135 тыс. кв. м.
