Суд в Перми оставил в силе решение о возврате квартиры жертве мошенников
Фото: РБК Пермь
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда оставила в силе решение Кировского районного суда Перми о возврате квартиры пермячке, ставшей жертвой мошенников. Об этом сообщает пресс-служба краевого суда.
В конце мая 2023 года женщине позвонили мошенники и представились сотрудниками полиции. Они убедили её в том, что на нее пытаются оформить кредит. Преступники заставили ее получить займы в банках, продать жилье за 1,8 млн руб., а деньги перевести на «безопасные» счета. Когда женщина осознала, что стала жертвой преступной схемы, она написала заявление в полицию. Возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Чтобы вернуть жилье, пострадавшая обратилась в суд и просила признать недействительным договор купли-продажи ее квартиры. Новый собственник направил встречный иск с требованием признать его добросовестным покупателем, просил выселить бывшую владелицу и снять ее с регистрационного учета.
Кировский районный суд Перми удовлетворил иск обманутой женщины, признав договор купли-продажи недействительным, восстановил в ЕГРН запись о праве собственности истца на квартиру и исключил запись о праве собственности нового собственника на квартиру. Требования ответчика о признании его добросовестным приобретателем жилья по сделке с истицей и о выселении ее — отклонил.
Также суд первой инстанции обязал истца вернуть ответчику уплаченные им за квартиру деньги. При принятии решения суд основывался на результатах судебной психолого-психиатрической экспертизы, которую прошла истец.
Не согласившись с вынесенным решением, мужчина подал апелляционную жалобу в Пермский краевой суд, требуя отменить судебный акт и провести повторную психолого-психиатрическую экспертизу, утверждая, что заключение первой экспертизы являлось недопустимым доказательством.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда назначила проведение повторной судебной психолого-психиатрической экспертизы, результаты которой подтвердили выводы специалистов первой: обманутая женщина в момент совершения сделки не могла понимать значения своих действий и руководить ими из-за оказываемого на нее со стороны мошенников внешнего давления.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда оставила решение районного суда Перми без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Ранее РБК сообщал, что по состоянию на декабрь 2025 года, согласно федеральной статистике Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, было выявлено 5,7 тыс. случаев мошенничества с продажей квартир по «схеме Долиной».
По данным СМИ, в 2025 году в Прикамье зафиксировали четыре эпизода продажи квартир по так называемой «схеме Долиной».