В Перми доплата за дополнительную комнату во вторичке достигает 34%
Фото: РБК Пермь
На вторичном рынке Перми студия стоит в среднем 4,2 млн руб., однокомнатная квартира — 5,2 млн руб., двухкомнатная — 6,9 млн руб., трехкомнатная — 9,3 млн руб. Такие данные приводят аналитики «Циана».
При переходе из студии в однушку в краевой столице нужно доплатить 25% от стоимости квартиры, из однушки в двушку — 32%, из двушки в трешку — 34%.
При этом в ряде городов — Челябинске, Иркутске, Барнауле, Владивостоке и Московской области — однокомнатные квартиры лишь на 17–20% дороже студий. В Рязани и Чебоксарах разрыв достигает 70–72%.
Разница в цене между однушками и двушками менее вариативна. Минимальные значения зафиксированы в Ижевске, Набережных Челнах, Хабаровске и Ленинградской области (19–23%), максимальные — в Ставрополе, Краснодаре и Сочи (46–50%).
В среднем по крупным городам России разница между соседними форматами жилья составляет около трети стоимости квартиры. За пять лет этот разрыв немного сократился. Двушки сейчас дороже однушек в среднем на 33% против 35% в 2021 году, а трешки дороже двушек на 33% против 37% пять лет назад.
По оценке аналитиков, компактные квартиры за последние годы подорожали быстрее. Однушки в крупных городах выросли в цене в среднем на 88%, двушки — на 86%, трешки — на 81%. Студии прибавили 87%, поэтому разрыв между студиями и однокомнатными квартирами, наоборот, немного увеличился — с 33% до 34%.
Напомним, что в Пермском крае срок накопления средств на переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатную составляет 1 год и 1 месяц.
