Спрос на новостройки в Перми увеличился на 40%
Фото: РБК Пермь
В I кв. 2026 года спрос на новостройки Перми вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Количество лотов в сделках достигло 2,1 тыс. против 1,5 тыс. годом ранее. Статистику РБК Пермь предоставили в пресс-службе системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP pro.
Структура спроса на первичное жилье в краевой столице по месяцам: январь 2026 года — 0,9 тыс. лотов, февраль — 0,7 тыс., март — 0,5 тыс. В 2025 году динамика выглядела иначе: январь — 0,4 тыс., февраль — 0,5 тыс., март — 0,6 тыс. Январская активность 2026 года обусловлена продолжением декабря с его высоким спросом.
Ключевым фактором повышения спроса выступила информационная активность вокруг изменения условий семейной ипотеки. На рынке новостроек Перми преобладает жильё массового сегмента, где ипотека является основным финансовым инструментом для покупателей.
С сентября 2025 года по апрель 2026 года средняя цена квадратного метра в предложении выросла с 161,1 тыс. до 174,7 тыс. руб. То есть рост цен составил 8,4%. За полный год (I кв. 2025 года к I кв. 2026 года) цены выросли на 12,7% (с 155 тыс. до 174,7 тыс. руб.). Если сравнивать цены за IV кв. 2025 года и I кв. 2026 года, то прирост составил 4,4% (с 167,4 тыс. до 174,7 тыс. руб.).
В Перми фиксируется устойчивый рост объёма предложения на рынке новостроек. Количество лотов в предложении в I кв. 2025 года — 8,8 тыс. шт., в I кв. 2026 года — 11,2 тыс. шт. Годовой прирост предложения достиг 27,3%.
Особенность рынка новостроек Перми заключается в устойчивом росте объёма предложения. В структуре спроса за год произошёл сдвиг в сторону более компактного жилья. В I кв. 2025 года в спросе лидировали объекты площадью 40–45 кв. м. В I кв. 2026 года наибольшим спросом пользуются лоты площадью 35–40 кв. м.
