Цена квадратного метра на первичном рынке Перми выросла на 11,7% за год
На середину января 2026 года стоимость квадратного метра на первичном рынке Перми составила 170,1 тыс. руб., что на 11,7% больше по сравнению с январём 2025 года (152,3 тыс. руб.). Статистику привели в пресс-службе сервиса «Объектив.РФ».
Эксперты считают, что на устойчивый рост цен значительное влияние оказывает себестоимость строительства. Увеличивается как фонд оплаты труда, так и стоимость строительных материалов.
В начале 2026 года девелоперы начали пересмотр своих прайсов в сторону увеличения. Частично сократилось число акционных квартир. В некоторых случаях происходит уменьшение размера агентского вознаграждения. Вероятнее всего, цены на рынке первичного жилья продолжат расти.
«Надежды рынка сейчас связаны со снижением ключевой ставки и увеличением доступности приобретения с помощью рыночных ипотечных ставок», — отметил эксперт сервиса «Объектив.РФ» Алексей Скоробогач.
По состоянию на январь текущего года совокупная площадь квартир в новостройках Перми превысила 547 тыс. кв. м. — это около 10,2 тыс. лотов. Объем предложения в квадратных метрах относительно января 2025 года в краевой столице вырос на 14,2%.
По мнению экспертов, застройщики вынуждены продолжать строительство из-за условий проектного финансирования и риска прямых финансовых потерь при простое. Некоторые девелоперы с достаточным запасом прочности выбирают стратегию полного вывода объектов на рынок, что увеличивает экспозицию на рынке первичного жилья.
Ранее РБК Пермь сообщал, что с января по середина декабря 2025 года в Перми запустили в продажу 621 тыс. кв. м. жилья в новостройках. Это на 11% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, когда объём составил около 700 тыс. кв. м.
Такие данные свидетельствуют о замедлении девелоперской активности, однако объём нераспроданного жилья в крае остаётся стабильным — порядка 870 тыс. кв. м. Более половины текущих продаж приходится на программы льготной ипотеки.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Telegram ответил на претензии Минцифры о доступе к перепискам
Бывшего президента Южной Кореи приговорили к пожизненному заключению
Зеленский назвал недостаточным результат переговоров в Женеве
Порошенко заявил об ошибке Зеленского в ходе переговоров с Россией
Картаполов предложил обязать сдавать геном срочников и госслужащих
Такер Карлсон заявил о своем задержании в Израиле
