Доходность от аренды «однушек» в Перми снизилась до 6,5%
По итогам января 2026 года доходность от сдачи однокомнатных квартир под аренду в Перми снизилась до 6,5% годовых. В январе 2025 года она оценивалась в 7,4%, в июле — в 6,9%, следует из расчётов аналитиков «Циана».
По данным экспертов, средняя арендная ставка однокомнатной квартиры составляет 25,7 тыс. руб. в месяц. Усредненная стоимость такого жилья на вторичном рынке — 4,8 млн руб.
В целом по крупным городам России средняя доходность от аренды однокомнатных квартир в начале 2026 года составляет 6,1% годовых. По сравнению с началом 2025 года показатель снизился на 0,5 п.п.: стоимость квартир выросла в среднем на 9,4%, тогда как аренда — лишь на 2,2%.
Наиболее высокая доходность от сдачи жилья зафиксирована в Хабаровске, Ярославле, Кемерове, Новосибирске, а также в Московской и Ленинградской областях — на уровне 7–9% годовых. Минимальные показатели отмечены в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Казани и Владивостоке — 4–5,5%.
«В начале 2026 года доходность от сдачи квартиры в аренду по-прежнему ниже, чем от банковского вклада. При этом разрыв за год сократился, т.к. в начале 2025 года ставки по длительным вкладам достигали 20%. При дальнейшем снижении ключевой ставки ЦБ часть держателей депозитов выйдут на рынок недвижимости, чтобы сохранить свои сбережения в надёжном и предсказуемом активе», — комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Politico назвало пять шагов для вступления Украины в ЕС в 2027 году
Лавров заявил о предстоящей большой дистанции на переговорах по Украине
Календарь выступления россиян на Олимпиаде-2026
Politico узнала, в чем фон дер Ляйен смягчилась после конфликта с Каллас
Мексика сообщила, что будет поставлять Кубе вместо нефти
В Краснодарском крае произошло землетрясение магнитудой 4,8
