Пермь⁠, 14 янв, 06:37

Доходность от аренды «однушек» в Перми снизилась до 6,5%

Фото: РБК Пермь

По итогам января 2026 года доходность от сдачи однокомнатных квартир под аренду в Перми снизилась до 6,5% годовых. В январе 2025 года она оценивалась в 7,4%, в июле — в 6,9%, следует из расчётов аналитиков «Циана».

По данным экспертов, средняя арендная ставка однокомнатной квартиры составляет 25,7 тыс. руб. в месяц. Усредненная стоимость такого жилья на вторичном рынке — 4,8 млн руб.

В целом по крупным городам России средняя доходность от аренды однокомнатных квартир в начале 2026 года составляет 6,1% годовых. По сравнению с началом 2025 года показатель снизился на 0,5 п.п.: стоимость квартир выросла в среднем на 9,4%, тогда как аренда — лишь на 2,2%.

rbc.group

Наиболее высокая доходность от сдачи жилья зафиксирована в Хабаровске, Ярославле, Кемерове, Новосибирске, а также в Московской и Ленинградской областях — на уровне 7–9% годовых. Минимальные показатели отмечены в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Казани и Владивостоке — 4–5,5%.

rbc.group

«В начале 2026 года доходность от сдачи квартиры в аренду по-прежнему ниже, чем от банковского вклада. При этом разрыв за год сократился, т.к. в начале 2025 года ставки по длительным вкладам достигали 20%. При дальнейшем снижении ключевой ставки ЦБ часть держателей депозитов выйдут на рынок недвижимости, чтобы сохранить свои сбережения в надёжном и предсказуемом активе», — комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.