Количество выданных ипотечных кредитов в Прикамье снизилось на 38% за год

Фото: РБК Пермь

За десять месяцев 2025 года жители Пермского края получили в банках более 15 тыс. ипотечных кредитов. Их общий объем составил 57,4 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов снизилось на 38%, а их объем — на 20%. Большая часть кредитов была выдана по льготным программам, сообщили РБК Пермь в пресс-службе Отделения Банка России по Пермскому краю.

Структура ипотечного портфеля

На 1 ноября ипотечные жилищные кредиты формировали около 17% от всех средств, выданных банками заемщикам в регионе. Средний размер ипотеки превысил 3,8 млн руб. Доля просроченной задолженности в этом сегменте незначительно увеличилась — на 0,5 п. п.

Общий портфель и текущий тренд

Совокупный ипотечный портфель банков в Прикамье на отчетную дату оценивался в 331,7 млрд руб., показав рост на 6% за год. На фоне снижения ключевой ставки в третьем квартале спрос на ипотеку возрос. С июля по сентябрь 2025 года количество выданных кредитов увеличилось более чем на 20% по сравнению со вторым кварталом.

rbc.group

Условия кредитования

Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке на начало ноября достигла 7,81%. За год она снизилась на 1,9 п. п. При этом средний срок кредита увеличился на 11 месяцев, составив 314,3 месяца.

rbc.group

Причины снижения объемов

Снижение объемов ипотечного кредитования связано с ужесточением макропруденциальной политики регулятора. Банк России продолжает проводить меры, направленные на уменьшение долговой нагрузки и закредитованности населения.

Как отметил управляющий отделением Банка России по Пермскому краю Алексей Моночков, регулятор ожидает, что макропруденциальные меры, включая ограничения на выдачу рискованных кредитов, позволят эффективнее сдерживать рост долговой нагрузки заемщиков и рисков для банковской системы.