Пермь⁠, 24 дек, 06:37

С начала года выбор вторичной пермской недвижимости вырос на 11%

Фото: РБК Пермь

С начала 2025 года предложение квартир на вторичном рынке Перми увеличилось на 11%, сообщает «Авито Недвижимость». Наибольший рост отмечен в сегменте студий (+35%), однокомнатных квартир (+7%), двухкомнатных (+5%), трехкомнатных (+14%).

По данным аналитиков, активность покупателей в Перми с начала года выросла на 13%. Наибольший интерес отмечался к однокомнатным квартирам (+22%), студиям (+23%) и трехкомнатным объектам (+19%). Количество просмотров объектов на площадке увеличилось на 5% за год.

Средняя стоимость квадратного метра в Перми составила 116 тыс. руб. Для сравнения, по стране средняя цена достигла 146 тыс. руб за кв. м, а в Москве она превышает 520 тыс. руб.

rbc.group

На фоне роста предложения и интереса наблюдается смещение спроса в сторону доступного жилья. По итогам года лидерами продаж на вторичном рынке остаются Московская область и Санкт-Петербург, где заключено наибольшее число сделок. Доля ипотечных операций в ноябре составила 30%.

rbc.group

По оценке экспертов, рост сделок в Московской и Ленинградской областях может указывать на перспективу развития аналогичных направлений в других крупных городах. Жители мегаполисов всё чаще будут выбирать доступное жильё в пригородах, чему способствует появление «новой вторички» — объектов, купленных ранее как инвестиции и теперь выставленных на рынок.

Ранее РБК Пермь сообщал, что в ноябре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Перми составила 122,4 тыс. руб. за кв.м., что на 1,2% выше октябрьских показателей и на 11% выше уровня ноября 2024 года.

Число сделок с квартирами также выросло на 14% по сравнению с предыдущим месяцем. Как отмечают эксперты, рост активности объясняется сезонностью, а также снижением ипотечных ставок.