Эксперты рассказали, какое жилье доступно пермякам до 5 млн руб.
В Перми 13% новостроек и 42% вторичного жилья находятся в пределах бюджета 5 млн руб. Такие данные приводят эксперты «Циан».
На первичном рынке, по оценке аналитиков, в указанной ценовой категории преобладают студии (54%) и однокомнатные квартиры (40%). Двухкомнатные варианты, чаще евроформата, доступны в ограниченном количестве — от 10% до 30% предложений в зависимости от конкретного города. Средняя площадь таких квартир составляет около 41 кв.м., что ниже среднего показателя по новостройкам в целом (58 кв.м.). Чаще всего это объекты на окраинах города или вблизи промзон.
На вторичном рынке выбор шире: в бюджете до 5 млн руб. можно найти студии (31%), однокомнатные (33%), двухкомнатные (26%) и даже трёхкомнатные квартиры. Последние доступны почти во всех городах, кроме Москвы, Казань, Сочи и Севастополя. Такие «трёшки» представлены, как правило, в домах старой застройки — хрущёвках, часть из которых требует ремонта или имеет обременения. Некоторые квартиры продаются с пометкой «срочно».
Аналитики отмечают, что на фоне роста цен на жильё (+13% на новостройки и +8% на вторичку год к году) доля доступного предложения снижается. Год назад средняя доля квартир стоимостью до 5 млн руб. составляла 20% на первичном и 39% на вторичном рынке.
Ранее РБК Пермь сообщал, что в ноябре 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Перми составила 122,4 тыс. руб. за кв.м., что на 1,2% выше октябрьских показателей и на 11% выше уровня ноября 2024 года. Число сделок с квартирами также выросло на 14% по сравнению с предыдущим месяцем.
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
