В Перми средняя ставка аренды однокомнатной квартиры снизилась на 1,5%
В Перми средняя ставка аренды однокомнатных квартир в ноябре 2025 года опустилась до 27,1 тыс. руб. По статистическим данным аналитиков «Циан», за месяц стоимость снизилась на 1,5%, годовая динамика составляет –4%. Рынок переходит в фазу межсезонья.
Согласно информации пресс-службы компании, активность на рынке долгосрочной аренды в целом по крупным городам России в ноябре была на 10% ниже, чем месяцем ранее. Пиковые значения спроса пришлись на середину сентября — этот период традиционно закрывает высокий сезон.
Ставки аренды снижаются в большинстве городов. Однокомнатные квартиры по стране подешевели в среднем на 1,7% за месяц. Эксперты отмечают, что причины закономерны: сезонный спад интереса, постепенное восстановление предложения и появление на рынке недорогих лотов. Новые объявления за последние две недели выходят по цене, в среднем на 2,5% ниже, чем существующие. При этом в годовом выражении ставки по всем городам выросли лишь на 2,2%.
В отдельных населенных пунктах снижение более выраженное. Сильнее всего упали ставки в Набережных Челнах (–10%), Барнауле (–9%), Саратове, Екатеринбурге и Самаре (–6%).
Предложение в ноябре увеличилось всего на 1,4% за месяц, что значительно ниже темпов прошлого года, когда прирост достигал 17%. Между городами динамика положительная. Рост предложения зафиксирован в 35 из 40 городов, от 1% в Калининграде и Томске до 59% в Махачкале. В Казани, Москве и Краснодаре объём предложения, напротив, сократился. Несмотря на разнонаправленные движения, суммарный объём доступных лотов остаётся на 35% выше, чем год назад.
В «Циане» отмечают, что осенью 2024 года на рынок активно выходили собственники, временно отказавшиеся от продажи, однако в этом году такой волны не наблюдается. Дополнительным фактором медленного роста предложения стала меньшая активность ввода новостроек. Доля новых объектов на арендном рынке составляет всего 1%, тогда как год назад была близка к 2%.
«Период высокого спроса завершён, объём предложения начинает восстанавливаться, расценки снижаются. Ожидаем, что этот тренд сохранится до начала следующего активного сезона. Ставки будут уменьшаться примерно на 1% в месяц», — поясняет ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Ранее РБК Пермь сообщал, что в Перми за год предложение квартир под долгосрочную аренду увеличилось в 2,1 раза. Выбор значительно расширился во всех сегментах: однокомнатных и двухкомнатных — в два раза, трёхкомнатных — в 2,3 раза и студий — 2,6 раза.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
