Пермь⁠, 15 авг 2025, 19:30

Спрос на квартиры в Перми вырос на 12% после снижения ключевой ставки

Фото: РБК Пермь

В Перми интерес к квартирам на рынке вторичной недвижимости по итогам июля 2025 года увеличился на 12%. Изменения в спросе и предложении в столице Прикамья относительно начала года изучили специалисты «Авито Недвижимости».

Отдельно в городе спрос вырос на однокомнатные (+17%), двухкомнатные (+8%), трехкомнатные квартиры (+15%) и студии (+14%). Предложение во вторичном сегменте недвижимости увеличилось на 23%: однокомнатные квартиры — на 33%, двухкомнатные — на 13%, трехкомнатные — на 24%, студии — на 47%.

Эксперты сервиса выделяют несколько причин восстановления спроса на вторичном рынке жилья.

rbc.group

«Во-первых, снижение ключевой ставки ЦБ РФ и последовавшая за ним корректировка ставок по рыночной ипотеке сделали кредиты более доступными. Одновременно снизилась привлекательность депозитов: аккумулируемые покупателями средства понемногу начали перетекать на рынок жилой недвижимости. Также в отдельных регионах на вторичном рынке действуют программы господдержки, что вносит вклад в общую динамику спроса в целом по стране», — комментирует динамику управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.

rbc.group

В целом на платформе предложение вторичного жилья выросло на 15%, при этом выбор «однушек» увеличился на 19%, студий — на 18%. Интерес к готовым квартирам в России за месяц увеличился на 11%. По сравнению с июнем 2025 года студии стали востребованнее на 19%. Отмечается, что рост активности на рынке вырос в связи с ожиданиями дальнейшего снижения ставок.

Цены предложения с начала года снизились на 1%. Средние цены не изменились как за объект, так и в пересчете на стоимость квадратного метра. В Перми в июле средняя стоимость за квадратный метр составила 113 тыс. руб. Снижение цен отмечается только в сегменте студий (-5%).