В Перми сокращается ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильём
К июлю 2025 года Пермь оказалась в числе мегаполисов-лидеров по сокращению ценового разрыва между новостройками и готовым жильём. С января ценовой разрыв уменьшился на 7 п.п. до 48%, выяснили аналитики сервиса Яндекс Недвижимость.
Стоимость квадратного метра в новостройках Перми по итогам июня составила 162 тыс. руб., на вторичном рынке — 109 тыс. руб. Ценовой разрыв в январе и июне 2025 года составлял 55% и 48% соответственно. Сокращение разрыва эксперты объясняют умеренным изменением цен на новостройки (+3,3% к январю) при более значительном изменении цены вторичного жилья (+8,1% к январю).
«Ситуация потенциально может быть привлекательной для покупки недвижимости для покупателей с небольшой долей заёмных средств или для тех, кто готов совершить сделку полностью за наличные. На вторичном рынке этот момент также довольно интересен для сделок, так как продавцы по-прежнему готовы к дисконтам», — комментирует обстановку коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Несмотря на общую стабильность показателя, в отдельных городах России наблюдалось значительное увеличение ценового разрыва: Омск (+13 п.п.), Москва (+10 п.п.) и Новосибирск (+8 п.п.). Противоположная тенденция — в Краснодаре (-9 п.п.) и Волгограде (-8 п.п.).
